Помещение свободного назначения, 94,9 м²
Обновлено: вчера, 13:11
Сдается помещение свободного назначения, 94,9 м²
- Калужское шоссе7 км от МКАД
- Варшавское шоссе12 км от МКАД
- Новомосковская10 мин.
- Потапово13 мин.
- Ольховая8 мин.
Площадь94,9 м²
Этаж1 из 18
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Id 388401. **Просторное помещение свободного назначения с витринными окнами в перспективном районе Коммунарка**
Представляем к сдаче в аренду уникальное помещение площадью 94,9 кв. м на первом этаже современного жилого комплекса. Это не просто квадратные метры, а готовый каркас для реализации вашего бизнес-проекта, рекомендованное назначение общепит. Высота потолков 5,17 метра открывает возможности для создания многоуровневой зонировки, установки высокого торгового оборудования или эффектного оформления интерьера. Отдельный вход с улицы обеспечивает полную автономность и удобство для клиентов и сотрудников.
Объект расположен в активно развивающемся и густонаселенном районе Новой Москвы — Коммунарке. Рядом находятся две станции метро в пешей доступности: около 9 минут до "Коммунарки" и 12 минут до "Ольховой". Наличие общественного транспорта до станции "Прокшино" всего за 6 минут расширяет зону притяжения аудитории. Район характеризуется высокой концентрацией молодых семей и активных жителей, что формирует устойчивый потребительский спрос.
Помещение требует косметического ремонта, что является вашим преимуществом — вы сможете адаптировать пространство под собственный фирменный стиль без необходимости переплачивать за чужие дизайнерские решения. Наличие двух водопроводных вводов и витринных окон создает идеальные условия для открытия кафе, кондитерской, шоу-рума . Центральное отопление, естественная вентиляция и система пожарной сигнализации обеспечивают базовую инфраструктуру.
Управляющая компания "А101", известная своими комплексными решениями, отвечает за содержание здания. Арендная ставка в 300 000 рублей в месяц является конкурентной для локации с таким трафиком и потенциалом. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно по счетчикам. Это предложение рассчитано на долгосрочную аренду и подойдет для предпринимателей, нацеленных на стабильное развитие в перспективном районе.
Если вы ищете площадку для запуска или расширения бизнеса с высоким потенциалом проходимости и возможностью создать уникальное пространство, данный объект — ваш оптимальный выбор. Свяжитесь с нами, чтобы организовать просмотр и обсудить детали сотрудничества.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Управляющая компанияА101
- Категория зданияДействующее
- Общая площадь94,9 м²
Естественная вентиляция
Центральное отопление
Сигнализация
300 000 ₽/мес.
4 085 $/мес.
3 564 €/мес.
Цена за метр37 935 ₽ в год
НалогНДС включен: 54 098 ₽
Комиссия50%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
