Агентство недвижимости
Документы проверены
Офис, 306,5 м²
Обновлено: вчера, 10:10
Сдается офис (А+)
Площадь306,5 м²
Этаж3 из 28
КлассA+
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Id 64248. Представляем уникальную возможность арендовать масштабное пространство в сердце динамично развивающегося района Москвы. Речь идет не просто об офисе, а о помещении в жилом комплексе премиального класса от девелопера "Эталон". Площадь 306,5 квадратных метров на третьем этаже 28-этажного здания — это чистый лист для реализации самых смелых проектов, будь то штаб-квартира компании, представительство или премиальный коворкинг.
Помещение требует капитального ремонта, что является не недостатком, а вашим главным преимуществом. Вы получаете не типовой кабинет с чужим дизайном, а абсолютно пустое пространство формата open space. Высота потолков 3,7 метра создает ощущение объема и воздуха, позволяя реализовать многоуровневые инженерные решения или зонирование без потери света. В вашем распоряжении две точки водоснабжения, что дает возможность организовать полноценную кухню, санузлы или лаунж-зону без сложных согласований.
Локация — отдельный предмет гордости. Комплекс расположен вблизи сразу трех станций метро: до двух из них можно дойти за 1617 минут, а до третьей — доехать на транспорте за 5 минут. Это делает объект одинаково удобным как для сотрудников, использующих личный транспорт (выезд на основные магистрали), так и для тех, кто предпочитает метро. Район "1-я очередь, к13" известен своей развивающейся инфраструктурой: соседство с жилым комплексом такого класса гарантирует наличие в шаговой доступности кафе, фитнеса и сервисов.
Это пространство идеально подойдет для:
— IT-компаний или креативных агентств, ценящих открытую планировку и отсутствие перегородок;
— Представительств компаний, которым нужен статусный адрес и полный контроль над отделкой;
— Инвесторов, планирующих подготовить помещение под сдачу в субаренду небольшими блоками.
Не упустите шанс стать первым арендатором в объекте с безупречной репутацией застройщика. Свяжитесь с нами для детального просчета бюджета и организации выезда на объект до начала активной фазы строительства.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Год постройки2026
- ДевелоперЭталон
- Тип зданияЖилой комплекс
- Категория зданияДействующее
- Общая площадь306,5 м²
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
600 000 ₽/мес.
Обеспечительный платёж 600000 ₽
8 358 $/мес.
7 222 €/мес.
Цена за метр23 492 ₽ в год
НалогНДС включен: 108 196 ₽
Комиссиянет
Коммунальные платеживключены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 6 лет
- Объектов в работе
- 259