Помещение свободного назначения, 80,3 м²
Обновлено: вчера, 12:43
Сдается помещение свободного назначения, 80,3 м²
- Калужское шоссе10 км от МКАД
- Варшавское шоссе9 км от МКАД
- Потапово4 мин.
- Бунинская аллея7 мин.
- Улица Горчакова8 мин.
Площадь80,3 м²
Этаж1 из 9
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Id 388450. **Помещение свободного назначения с витринными окнами на первой линии в Коммунарке**
Представляем к продаже коммерческое помещение площадью 80.3 кв. м на первом этаже современного жилого комплекса в перспективном районе Коммунарка. Объект обладает ключевым преимуществом для розничного бизнеса — витринными окнами, обеспечивающими отличный контакт с потоком жителей и прохожих. Отдельный вход со стороны улицы гарантирует автономность и удобство для клиентов.
Помещение имеет смешанную планировку, что открывает широкие возможности для зонирования под различные бизнес-задачи. Объект требует проведения капитального ремонта, что позволяет новому собственнику создать интерьер с нуля, полностью отвечающий бренду и специфике будущего предприятия. В здании центральное отопление, естественная вентиляция и система оповещения о пожаре. Управляющая компания "А 101" обеспечивает содержание комплекса на высоком уровне.
Локация на проспекте Куприна в активно развивающемся районе — это доступ к растущей аудитории. В пешей доступности находятся несколько станций метро: всего 5 минут на транспорте до станции, 7 и 8 минут до других. Высокая проходимость и резидентный трафик от жителей комплекса создают идеальные условия для бизнеса, ориентированного на ежедневные потребности: это может быть кофейня, пекарня, салон услуг, розничный магазин или аптека. Статус здания — введено в эксплуатацию, все коммуникации подведены.
Это решение для предпринимателя, который ищет "чистый холст" в перспективном локации с высокой видимостью. Инвестиция в ремонт окупится за счет преимуществ первого этажа, отдельного входа и панорамного остекления. Район Коммунарка демонстрирует устойчивый рост населения и деловой активности, что делает объект надежным активом для долгосрочного бизнеса.
Не упустите возможность закрепиться на первой линии в динамичном районе. Цена объекта составляет 257 000 рублей. Для детальной консультации и организации просмотра свяжитесь с нами прямо сейчас.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Управляющая компанияА 101
- Категория зданияДействующее
- Общая площадь80,3 м²
Естественная вентиляция
Центральное отопление
Сигнализация
257 000 ₽/мес.
Доступны арендные каникулы
3 592 $/мес.
2 980 €/мес.
Цена за метр38 406 ₽ в год
НалогНДС включен: 46 344 ₽
Комиссия30%
Коммунальные платеживключены
Эксплуатационные расходыне включены
