Агентство недвижимости
Документы проверены
Офис, 179,57 м²
Обновлено: вчера, 12:09
Площадь179,57 м²
Этаж2 из 6
Парковка140 мест
КлассB
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдаётся просторный лофт-офис 179,57 м в арт-кластере "Красный Октябрь"
Стильное рабочее пространство на втором этаже культового арт-кластера в самом сердце Москвы. Светлый офис большой площади сочетает в себе аутентичную индустриальную эстетику и современный комфорт. Исторические кирпичные стены и престижное деловое окружение острова Балчуг станут идеальным фоном для развития вашей команды и встреч с ключевыми партнерами.
ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК:
- Культовый арт-кластер "Красный Октябрь" с уникальной творческой атмосферой в ЦАО;
- Всего 7 минут неспешным шагом от станции метро "Кропоткинская";
- Окружение топ-уровня: рестораны, кофейни, галереи, музеи и летний кинотеатр;
- Стабильный приток качественной, деловой и платежеспособной аудитории.
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Полный комфорт: наличие собственного санузла непосредственно внутри офисного блока;
- Климат-контроль: установлена производительная система кондиционирования воздуха;
- Индустриальный лофт: монументальное кирпичное здание с узнаваемой архитектурой;
- Безопасность: охраняемая закрытая территория с контролируемым доступом 24/7.
КОМУ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ:
- Просторная штаб-квартира для креативного, digital или рекламного агентства;
- Современный офис для активно развивающейся ИТ-компании или стартапа;
- Имиджевое представительство бренда, проектное или архитектурное бюро;
- Творческая мастерская или закрытая студия для индивидуальной деятельности.
ПЛАНИРОВКА И ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ:
- Полезная площадь 179,57 м с эффективной свободной конфигурацией зала;
- Высота потолков до 2,7 метров обеспечивает ощущение простора и объема;
- Окна по периметру гарантируют отличный уровень инсоляции в течение всего дня;
- Все необходимые инженерные коммуникации и интернет заведены в помещение.
ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ:
- Площадь: 179,57 м;
- Этаж: 2 из 6;
- Доступ на рабочие места для сотрудников и гостей: круглосуточный.
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
- Прямая аренда от собственника - строго без комиссии для арендатора;
- Стоимость: 426 000 руб. в месяц НДС уже ВКЛЮЧЕН в ставку;
- Налоговая: ИФНС 6 по г. Москве официальный юридический адрес предоставляется;
- Срок аренды: длительный договор от 11 месяцев с возможностью пролонгации.
Лофты такого формата на первой линии набережной уходят очень быстро. Звоните и записывайтесь на просмотр.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
426 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года)
5 808 $/мес.
5 004 €/мес.
Цена за метр28 469 ₽ в год
НалогНДС включен: 76 819 ₽
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 10 лет
- Объектов в работе
- 77
Риелтор