Name: Сдается помещение свободного назначения, 121 м²
Brand: Циан
SKU: 330760559
Price: 242000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (14)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 121 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяАренда помещений свободного назначения в МосквеЛенинградское шоссеПятницкое шоссеСЗАОКуркинометро ПланернаяНовокуркинское шоссе

Обновлено: вчера, 10:24

Площадь121 м²

Этаж2 из 7

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Предлагаем в прямую аренду от собственника коммерческое помещение на 2-м этаже современного Торгового Центра ПАРУС (2012 г.п., общая площадь 35 562 кв.м). Торговый центр расположен на первой линии оживленного перекрестка — пересечении Куркинского и Новокуркинского шоссе. Помещение имеет свободное назначение, что открывает широкие возможности для вашего бизнеса. Базовая ставка: 2 000 руб. / 1 кв.м. в месяц. Мы предлагаем гибкие условия по площади. Вы можете арендовать помещение целиком или выбрать один из блоков: Вариант 1: Помещение целиком (121 кв.м.) • Стоимость: 242 000 руб. в месяц (базовая). • Кому подойдет: Флагманский магазин, шоурум одежды или мебели, просторный салон красоты, медицинский кабинет, образовательный или развивающий детский центр, студия фитнеса/йоги. Вариант 2: Блок А (64,1 кв.м.) • Стоимость: 128 200 руб. в месяц (базовая). • Кому подойдет: Аптека, оптика, бутик одежды или косметики, пункт выдачи заказов (ПВЗ), специализированный магазин, офис продаж или туристическое агентство. Вариант 3: Блок Б (56,9 кв.м.) • Стоимость: 113 800 руб. в месяц (базовая). • Кому подойдет: Уютная кофейня, барбершоп, маникюрный салон, магазин электроники, зоомагазин или сервисный центр. Коммерческие условия • Тип сделки: Прямой договор аренды с собственником. • Оплата: Помесячная предоплата. • Дополнительные платежи: Эксплуатационные и коммунальные услуги оплачиваются отдельно. • Страховой депозит: Равен стоимости 1 месяца аренды. • Индексация: Ежегодная (не чаще одного раза в год), привязана к индексу потребительских цен (ИПЦ). • Гибкий подход и готовность к диалогу: Окончательный размер арендной платы не является жестко фиксированным и всегда обсуждается индивидуально. Мы открыты к конструктивному торгу и готовы предложить вам комфортные условия, так как искренне нацелены на долгосрочное, лояльное и взаимовыгодное сотрудничество! Преимущества локации и трафик • Максимальная видимость: Первая линия одного из самых оживленных перекрестков района. • Трафик: Стабильно высокий автомобильный и пешеходный поток. • Реклама: Есть возможность размещения вашей наружной рекламной вывески на фасаде для привлечения внимания. • Доступность: Отличная транспортная доступность и удобные подъездные пути. Инфраструктура и оснащение ТЦ ПАРУС Комплекс полностью отвечает современным требованиям к коммерческой недвижимости: • Доступ и логистика: 5 входных групп, 8 пассажирских и грузопассажирских лифтов (удобно для погрузки/разгрузки). • Паркинг: Масштабный подземный паркинг на 420 машиномест и наземная парковка на 120 машиномест. • Инженерные сети: Центральная система кондиционирования, центральное горячее и холодное водоснабжение. • Безопасность (24/7): Круглосуточное видеонаблюдение, система контроля доступа (СКУД), спринклерная система пожарной сигнализации и автоматическая система пожаротушения. Перспективы развития: Гарантированный рост клиентов Важным драйвером для вашего бизнеса станет масштабный жилой комплекс Куркино-15,