Агентство недвижимости
Документы проверены
Офис, 118 м²
Обновлено: вчера, 17:14
Сдается офис (А)
Площадь118 м²
Этаж1 из 10
КлассA
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Современный офис премиум-класса в закрытом жилом комплексе на 1-м Нагатинском проезде, 14.
118 м² + антресоль 9 м² для переговоров и отдыха.
Полностью готов к заезду: стильная отделка, мебель, интернет, охрана.
Идеально для компаний, ценящих конфиденциальность и комфорт.
Параметры помещения:
• Площадь: 118 м² (основной этаж) + 9 м² (антресоль для приватных встреч/зоны отдыха)
• Этаж: 1-й, во дворе ЖК, два входа (удобная логистика для команды и клиентов)
• Доступ: по предварительной заявке — контролируемый трафик, полная приватность
• Потолки: высокие, панорамное остекление, много естественного света
• Отделка: современная, износостойкие материалы, готовая рассадка до 18 рабочих мест
• Электромощность: 10 кВт (достаточно для офиса, серверной, мед. оборудования)
• Коммуникации: отопление, вентиляция, водоснабжение, санузел, магистральный интернет
• Парковка: гостевые места на закрытой территории ЖК, доступ в подземный паркинг
Идеально подойдёт для:
-Юридическая фирма, консалтинг, бухгалтерия, аудит
- IT-компания, стартап, удалённая команда (коворкинг-формат)
-Медицинский административный офис, представительство клиники
-Образовательный центр с групповыми занятиями (до 18 человек)
-Представительство иностранной компании, НКО, фонд
Преимущества закрытой локации:
• Никаких случайных посетителей — только ваши клиенты по записи
• Охраняемая территория, видеонаблюдение, консьерж-сервис
• Тишина и отсутствие уличного шума — фокус на работе
• Престижный адрес в современном ЖК — статусно для встреч с партнёрами
Условия аренды:
• Ставка: 297 000 ₽/мес (аренда)
• Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно по счётчикам
• Депозит: 1 месяц
• Арендные каникулы: 710 дней на запуск
• Минимальный срок: от 1 года (приоритет — договор на 3 года)
Показ по предварительной записе.
Готовы обсудить минимальную адаптацию под ваш профиль.
Звоните или пишите в WhatsApp/Telegram/ .
Арт. 136692489
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Год постройки2022
- Общая площадь118 м²
Центральное отопление
297 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 297000 ₽, предоплата за 1 месяц
4 140 $/мес.
3 588 €/мес.
Цена за метр30 204 ₽ в год
НалогНДС включен: 53 557 ₽
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Риелтор