Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 118 м²
Обновлено: вчера, 11:04
Сдается помещение свободного назначения, 118 м²
Площадь118 м²
Этаж1 из 10
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Уникальное пространство свободного назначения в закрытом ЖК на 1-м
Нагатинском проезде, 14.
118 м² + уютная антресоль 9 м² для отдыха или приватных консультаций.
Высокие потолки, два входа, стильная отделка — готовая база для вашего бизнеса.
Доступ по заявке = приватная
территория без случайного трафика.
Что вы получаете:
• Пространство-трансформер: открытая зона + антресоль для зонирования
• Высокие потолки и панорамные окна — много света, атмосфера "не как у всех"
• Два входа: разделение потоков (клиенты / персонал / доставка)
• Электромощность 10 кВт — достаточно для оборудования студии, салона,
мини-клиники
• Закрытая территория ЖК: безопасность, парковка, отсутствие уличной суеты
Идеально под ваш проект:
-Частная клиника, косметология, стоматология, психологический центр
-Студия йоги, пилатеса, танцев, вокала (с хорошей звукоизоляцией)
-Шоу-рум одежды, украшений, авторских товаров (формат "по записи")
-Фото- / видео-студия, арт-мастерская, дизайн-бюро
- Барбершоп, салон красоты премиум-сегмента (клиенты ценят приватность)
-Коучинг-центр, пространство для мастер-классов и закрытых мероприятий
Почему "доступ по заявке" — это плюс для вас:
• Вы работаете с целевой аудиторией, а не с потоком "мимо проходящих"
• Клиенты чувствуют эксклюзив: "сюда не попасть случайно"
• Нет риска жалоб от жильцов на шум/трафик — вы в изолированной зоне
• Возможность создать уникальный клиентский опыт: от парковки до приёма
Условия аренды:
• Ставка: 297 000 ₽/мес (аренда)
• Коммунальные услуги: по счётчикам (электроэнергия, вода, водоотведение)
• Депозит: 1 месяц
• Арендные каникулы: 7 10 дней на запуск и адаптацию
• Минимальный срок: от 1 года
Показ в удобное время по предварительной заявке.
Готовы обсудить незначительную адаптацию под ваш профиль.
Звоните или пишите в
WhatsApp/Telegram — отвечу оперативно.
Арт. 136693101
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь118 м²
Центральное отопление
297 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 297000 ₽, предоплата за 1 месяц
4 099 $/мес.
3 544 €/мес.
Цена за метр30 204 ₽ в год
НалогНДС включен: 53 557 ₽
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Риелтор