Помещение свободного назначения, 106,3 м²
Обновлено: вчера, 20:51
Сдается помещение свободного назначения, 106,3 м²
Площадь106,3 м²
Этаж1 из 21
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Долгосрочная аренда видового помещения свободного назначения площадью 106,3 кв.м.
Помещение располагается на первой фасадной линии набережной Москва реки в составе премиального ЖК ОСТРОВ, 4 квартал, ул. Нижние Мнeвники 7к6, напротив строящегося вело-пешеходного моста между Мнёвниковской поймой и Крылатским.
Район "Хорошёво-Мнёвники" отличается благополучной экологической обстановкой и отличной транспортной доступностью. В непосредственной близости Навка Арена, спортивная Академия будущего, Академия хоккея Александра Овечкина, рядом строятся премиальные бизнес-центры STONE Мнёвники 1, 2, 3.
Преимущества:
-первая линия набережной Москва реки;
-плотный жилой массив ЖК Остров;
-развитая инфраструктура района;
-высокий автомобильный и пешеходный внутренний и внешний трафик;
-круглосуточный свободный доступ;
-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;
-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;
-витринное остекление по двум сторонам;
-прекрасный вид на набережную и вело-пешеходный мост;
-наземная парковка рядом с помещением;
-рядом остановка общественного транспорта, метро в пешей доступности;
-возможность размещения летней террасы.
Технические параметры:
-1 отдельный вход с улицы;
-смонтирован электрощит;
-электрическая мощность: 22,44 кВт (возможно увеличение);
-выходы под приточную и вытяжную вентиляцию, отдельный трубопровод для обогрева приточной вентиляции;
-введена канализация, горячее и холодное водоснабжение;
-центральное отопление (смонтированы коллекторные группы с разводкой и радиаторы);
-центральное кондиционирование;
-смонтирована пожарная сигнализация и пожарные шкафы;
-высота потолка 5,9 м, возможность сделать полноценную антресоль;
-место для размещения рекламной вывески на фасаде.
Помещение под отделку. Предоставляются арендные каникулы. Коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются дополнительно. Прямой договор с собственником. Оперативный показ. Видео по запросу.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь106,3 м²
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Гидрантная система пожаротушения
СобственникID 111716736
- Предоставил паспорт
585 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 36 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 2 месяца
7 874 $/мес.
6 781 €/мес.
Цена за метр66 040 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
СобственникID 111716736
- Предоставил паспорт