Агентство недвижимости
Документы проверены
Офис, 454,4 м²
Обновлено: вчера, 11:10
Площадь454,4 м²
Этаж3 из 6
Парковка140 мест
КлассB
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдаётся видовой офисный блок в арт-кластере "Красный Октябрь"
Премиальное рабочее пространство для бизнеса в самом сердце знакового культурно-делового квартала столицы. Роскошный панорамный офис с захватывающими видами на ключевые достопримечательности города сочетает в себе статусную атмосферу и полную готовность к работе. Кабинетная структура идеально адаптирована под эффективное размещение команды и проведение встреч на высшем уровне.
-----------------
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Изумительный вид: прямая панорама на Храм Христа Спасителя, реку, набережную и историческую архитектуру;
- Готовая структура: продуманная кабинетная планировка для комфортного разделения отделов и тихой работы;
- Выгодный контракт: прямая сделка без комиссионных переплат, фиксированная ставка уже включает НДС;
- Имиджевый капитал: престижное расположение, подчеркивающее статус и успешность вашей компании.
-----------------
КОМУ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ:
- Представительский офис современной ИТ-компании, финансового или консалтингового сектора;
- Штаб-квартира крупного digital-агентства, медиа-холдинга или архитектурного бюро;
- Закрытый клубный офис или фронт-офис для обслуживания VIP-клиентов;
- Бизнес-пространство для креативных команд, ценящих вдохновляющую атмосферу.
-----------------
ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК:
- Культовый остров Балчуг в самом центре Москвы с наивысшей деловой активностью;
- Всего 7 минут неспешным шагом от ближайшей станции метро через Патриарший мост;
- Уникальная экосистема: вокруг лучшие столичные рестораны, кофейни, галереи и летний кинотеатр;
- Безопасная охраняемая территория с контролируемым доступом и возможностью работы 24/7.
-----------------
ПЛАНИРОВКА И ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ:
- Просторный и функциональный офисный блок со строгой кабинетной структурой;
- Высота потолков 2,8 метра обеспечивает оптимальный объем воздуха и простор;
- Толстые стены из исторического кирпича гарантируют идеальную звукоизоляцию;
- Все необходимые инженерные центральные коммуникации и кондиционирование разведены по блоку.
-----------------
ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ:
- Общая площадь: 454,4 м;
- Расположение: 3 этаж в 6-этажном кирпичном здании;
- Окна: панорамная двусторонняя инсоляция с превосходным уровнем дневного света;
- Готовность к въезду: объект свободен, проверен и подготовлен к моментальному заселению.
-----------------
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
- Прямая аренда от собственника - строго без комиссии для арендатора;
- НДС полностью включен в указанную ежемесячную ставку;
- Налоговая: ИФНС 6 по г. Москве официальный и надежный юридический адрес предоставляется;
- Срок аренды: долгосрочный договор от 11 месяцев с возможностью пролонгации.
-----------------
Уникальный панорамный лот большой площади. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы заказать пропуск на территорию и забронировать время для индивидуального показа!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
820 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года)
11 192 $/мес.
9 615 €/мес.
Цена за метр21 655 ₽ в год
НалогНДС включен: 147 868 ₽
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 10 лет
- Объектов в работе
- 85
Риелтор