Агентство недвижимости
Документы проверены
Офис, 694,7 м²
Обновлено: вчера, 11:10
Площадь694,7 м²
Этаж3 из 6
Парковка140 мест
КлассB
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдаётся видовой офисный блок в арт-кластере "Красный Октябрь"
Премиальное рабочее пространство монументального масштаба для крупного бизнеса в самом сердце знакового культурно-делового квартала столицы. Роскошный панорамный офис с захватывающими видами на ключевые исторические доминанты города сочетает в себе безупречную представительскую функцию и полный комфорт. Продуманная кабинетная структура идеально адаптирована под эффективное управление масштабной бизнес-структурой и проведение встреч на высшем уровне.
----------
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Изумительный вид: прямая панорама на Храм Христа Спасителя, реку, набережную и историческую архитектуру;
- Готовая структура: выверенная кабинетная планировка для комфортного разделения крупных департаментов;
- Выгодный контракт: прямая сделка без комиссионных переплат, фиксированная ставка уже включает НДС;
- Имиджевый капитал: престижное расположение, подчеркивающее высокий статус и успешность вашей корпорации.
----------
КОМУ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ:
- Центральная штаб-квартира крупной финансовой, ИТ, страховой или инвестиционной компании;
- Представительство федерального холдинга, крупного государственного сектора или ведомственной структуры;
- Главный офис масштабной медиа-группы, крупного digital-агентства или проектного бюро;
- Закрытый клубный или представительский формат бизнеса, нацеленный на премиум-сегмент.
----------
ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК:
- Культовый остров Балчуг в самом центре Москвы с наивысшей деловой активностью;
- Всего 7 минут неспешным шагом от ближайшей станции метро через Патриарший мост;
- Уникальная экосистема: вокруг лучшие столичные рестораны, кофейни, галереи и летний кинотеатр;
- Безопасная охраняемая территория с контролируемым доступом и возможностью работы 24/7.
----------
ПЛАНИРОВКА И ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ:
- Просторный и функциональный офисный блок со строгой кабинетной структурой для сосредоточенной работы;
- Высота потолков 2,8 метра обеспечивает оптимальный объем воздуха и простор в рабочих зонах;
- Толстые стены из исторического кирпича гарантируют идеальную звукоизоляцию между кабинетами;
- Полный комплекс центральных инженерных коммуникаций, системы кондиционирования и вентиляции разведены по блоку.
----------
ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ:
- Общая площадь: 694,7 м;
- Расположение: 3 этаж в 6-этажном кирпичном здании;
- Окна: панорамная двусторонняя инсоляция с превосходным уровнем дневного света;
- Готовность к въезду: объект полностью свободен, проверен и подготовлен к моментальному заселению.
----------
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
- Прямая аренда от собственника - строго без комиссии для арендатора;
- НДС полностью включен в указанную ежемесячную ставку;
- Налоговая: ИФНС 6 по г. Москве официальный и надежный юридический адрес предоставляется;
- Срок аренды: долгосрочный договор от 11 месяцев с возможностью пролонгации.
----------
Уникальный панорамный лот большой площади. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы заказать пропуск на территорию и
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
1 400 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года)
19 109 $/мес.
16 417 €/мес.
Цена за метр24 184 ₽ в год
НалогНДС включен: 252 459 ₽
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 10 лет
- Объектов в работе
- 85
Риелтор