Агентство недвижимости
Документы проверены
Офис, от 1 618 до 3 925 м²
Обновлено: вчера, 14:11
Сдается офис (А)
Площади1 618 – 3 925 м²
Этаж13 из 17
КлассA
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Доступно 2 площади
1618 м²
2 этаж9 708 000 ₽/мес.
72 000 ₽/м² в год3925 м²
13 и 14 этаж23 550 000 ₽/мес.
72 000 ₽/м² в годПредлагаем в аренду офисное помещение, 3925 кв.м в бизнес-центре класса А "Порта", расположенный в непосредственной близости от Москва-Сити. Здание выполнено в актуальной архитектурной эстетике с премиальными материалами, продуманной инфраструктурой и технологическими инженерными системами нового поколения.
Транспортная доступность:
* В 2 минутах ходьбы от станции метро Фили и 5 минутах от станции МЦД Фили
* Две минуты вдоль набережной до остановки речного транспорта
* В пешей доступности Москва Сити
* Ближайшие магистрали: ТТК, Кутузовский пр-т, Б.Филевская ул., Звенигородское шоссе
Характеристики БЦ:
* Общая площадь: 43 311 кв.м
* Офисная площадь: 28 797 кв.м
* Этажность: 17
* Типовой этаж: ~2000 кв.м
* Проковка: подземная на 250 м/м, зарядки для электромобилей
* Пропускная система через смартфон
* Во всем здании и на офисных этажах панорамное остекление в пол
* Пассажирские лифты с дизайнерской отделкой и элементами искусственного интеллекта, а также грузовой и противопожарный лифты
* На территории предусмотрены кафе, рестораны, зоны
* work-out, общественные площадки для работы и отдыха
Характеристики помещения:
* Площадь: 3 925 кв.м (13 этаж (1967 кв.м)+ 14 этаж (1958 кв.м))
* Этаж: 13-14
* shell & core
* Отделка может быть выполнена арендодателем по ТЗ арендатора
* Ввод в эксплуатацию запланирован на мая 2026 года.
* Вентиляция с обеззараживанием воздуха, регулирование в зависимости от заполненности этажа
* Кондиционирование с возможностью индивидуальной настройки температуры и минимальным шумом
Номер объекта: 592379.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Год постройки2025
- Тип зданияБизнес-центр
- Общая площадь3 925 м²
9 708 000 – 23 550 000 ₽/мес.
от 135 912 до 329 700 $/мес.
от 118 114 до 286 525 €/мес.
Цена за метрот 72 000 ₽ в год
НалогНДС включен: 4 246 721 ₽
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- менее года
- Объектов в работе
- 41