Агентство недвижимости
Документы проверены
Производство, 844,1 м²
Обновлено: 6 авг, 18:56
Сдается производство, 844,1 м²
- Ленинградское шоссе24 км от МКАД
- Новосходненское шоссе26 км от МКАД
- Зеленоград — Крюково7 мин.
- Фирсановская13 мин.
- Сходня17 мин.
Площадь844,1 м²
Этаж3 из 3
Сетка колонн6x9
Выс. потолков4.5 м.
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Номер объекта: 542937. Сдаётся 844 квадратных метра в Зеленограде: производство и склад у станции метро Крюково, высота потолков 4,5 метра и собственный грузовой лифт на три тонны. Объект находится по адресу: проспект Генерала Алексеева, дом 5, в построенном производственно-складском комплексе на третьем этаже. Внутри уже выполнен стандартный ремонт, при этом во главе всего стоит безопасность — территория огорожена и охраняется круглосуточно.
Планировка делится на основное помещение площадью 763,4 квадратных метра и дополнительные 80,7 квадратных метров, куда входят подсобка, офис и санузел. Такое разделение позволяет одновременно разместить и производственную линию, и комнату для персонала, что повышает удобство работы. Естественное освещение и отопление по периметру делают пространство пригодным для комфортной круглогодичной деятельности без дополнительных вложений в климат.
По энергоснабжению действует подтвержденная техническая возможность: сейчас в помещении есть 10 кВт, но при необходимости мощность можно оперативно нарастить до 100 кВт. Электричество подведено непосредственно внутрь, что критично для любого производственного оборудования или интенсивной складской логистики. В сочетании с грузовым лифтом это создает полноценную инфраструктуру для тяжелых грузов и станков.
Инфраструктура района заслуживает отдельного внимания: объект расположен в непосредственной близости от станции метро Зеленоград — Крюково, что обеспечивает легкий доступ для сотрудников на общественном транспорте. Вокруг развитая сеть торговых точек и логистических маршрутов, позволяющих быстро доставлять сырье и готовую продукцию. Наличие круглосуточного режима работы на охраняемой территории снимает любые ограничения по графикам загрузки и выгрузки.
Арендная ставка составляет 750 рублей за квадратный метр в месяц с учётом НДС, а коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счётчикам. Это предложение подойдет тем, кто ищет готовое помещение под производство или склад без длительного ввода в эксплуатацию. Прямая аренда от собственника с прозрачными условиями и фиксированной ценой в договоре.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
607 752 ₽/мес.
7 466 $/мес.
6 461 €/мес.
Цена за метр8 640 ₽ в год
НалогНДС включен: 109 594 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 21 год
- Объектов в работе
- 152
Риелтор