Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 100 м²
Обновлено: 19 июн, 14:26
Сдается помещение свободного назначения, 100 м²
- Калужское шоссе42 км от МКАД
- Киевское шоссе27 км от МКАД
Площадь100 м²
Этаж1 из 16
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Аренда коммерческого помещения 100 м² в Троицке — выгодная цена и практичность для бизнеса
Предлагается на долгосрочную аренду функциональное коммерческое помещение 100 м² на 1-м этаже жилого 16-этажного дома в г. Троицк, ул. Полковника милиции Курочкина. Простое косметическое состояние делает объект доступным и практичным — заезжаете и работаете либо завершаете финальную отделку по своему плану. Арендная ставка 140 000 руб./мес (цена указана с НДС), обеспечительный платёж — 140 000 руб. Без комиссии. Отличное соотношение цены и качества для тех, кто ценит старт без лишних вложений.
Помещение свободного назначения, жилая площадь 12 м², потолки 3,2 м — удобная высота для оборудования и зонирования. Отдельный вход со двора обеспечивает прямой доступ для клиентов и поставок, удобное распределение комнат позволяет организовать ресепшн, рабочие зоны и складовую часть без серьёзной перепланировки. Электрическая мощность 30 кВт — достаточно для производственных линий, кулинарных мастерских, цехов по мелкому производству или мощного кафе/магазина. Есть наземная парковка — выгода для клиентов и сотрудников. Оплата коммунальных услуг по счётчикам. Помещение под отделку, гибкость планировок и возможность въезда/работы без крупных вложений делают объект привлекательным для сетей, креативных пространств и производственных проектов.
Расположение: примерно 20 минут на транспорте от ст. метро Ольховая, удобный выезд на основные транспортные артерии района обеспечивает быструю логистику по Троицку и в Москву. Район жилой, с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой — рядом жилые массивы, остановки общественного транспорта, торговые точки и сервисы. Пешеходный трафик у дома интенсивный благодаря близости к входам в подъезды и остановкам, автомобильный поток стабильный — удобные подъезды и парковка обеспечивают постоянный приток клиентов и поставщиков.
Это помещение оптимально подходит для: небольших фабрик и цехов, мастерских, лабораторий, складских и логистических точек, шоу-румов, сетевых магазинов, коворкингов и креативных пространств. Формат свободного назначения и 30 кВт мощности открывают широкие возможности для производств и коммерции без серьёзных доработок.
Условия сделки — долгосрочная аренда, цена указана с НДС, обеспечительный платёж равен месячной ставке, оплата коммунальных услуг по счётчикам. Предложение ограничено — в сегменте жилых домов с отдельным входом и парковкой таких вариантов мало. Аренда без комиссии для арендатора — экономия при заключении договора. Для тех, кто ищет практичное и доступное решение под оперативный старт бизнеса, это выгодный вариант: цена, размещение и технические параметры сочетаются с гибкостью использования.
Звоните сейчас, чтобы договориться о смотре и забронировать помещение — ограниченное предложение, длительная аренда на выгодных условиях и отсутствие комиссии. Ответим на вопросы и организуем показ в удобное время.
Арт. 136792310
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь100 м²
150 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), обеспечительный платёж 140000 ₽
2 043 $/мес.
1 782 €/мес.
Цена за метр18 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 11 лет
- Объектов в работе
- 109
Риелтор