Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 197,2 м²
Обновлено: вчера, 19:10
Сдается помещение свободного назначения, 197,2 м²
- Киевское шоссе20 км от МКАД
- Боровское шоссе26 км от МКАД
Площадь197,2 м²
Этаж-1 из 3
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдам 197 м² в аренду на 1-ой линии, 1.5 км от киевского шоссе, рядом якорный арендатор "Пятерочка", под склад/офис/швейный цех.
Клиенты уже ждут, и идут к Вам.
Локация: Новая Москва, посёлок Первомайский. Первая линия, жилой дом. Рядом — якорный арендатор "Пятёрочка" (высокий трафик, готовая клиентская база).
Трафик:
высокий пешеходный и автомобильный трафик( магазин привлекает до 1500+ человек в день.
Транспортная доступность:
1,5 км Киевское шоссе, удобный подъезд.
Характеристики:
Площадь: 197,2 м²
Этаж: подвал (цокольный этаж)
Состояние: сухое, тёплое помещение, готово к эксплуатации.
Санузлы: 3 мокрые точки (под любую планировку)
Год постройки дома
2011г. -современные комуникации
Экономика для арендатора:
Итого в месяц 197,2*608,5=120000Р
ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ЗА ЭТИ ДЕНЬГИ
Готовый трафик, не нужно тратить на рекламу.
Свободная планировка, адаптируйте помещение под свои задачи, без лишних согласований.
Сухое и теплое, экономия на отоплении и ремонте.
отдельный вход, работайте в своем режиме.
Ваша экономия: на рекламе 20000-30000 руб./мес.(трафик уже есть)
На ремонте все сухое и теплое.
На времени запуск за 2 недели, а не за 2 месяца.
Можно работать 24/7
Рядом нет помещений такого формата с якорем на первой линии.
Для кого:
Помещение свободного назначения. Идеально подойдёт под
Кладовки
Склад
Швейный цех / производство
Офис
Сервисный центр / мастерскую
Почему это выгодно:
Якорный арендатор "Пятёрочка" рядом — обеспечивает стабильный поток людей
Удобная транспортная доступность (Новая Москва, пос. Первомайский). 1,5 км от Киевского шоссе.
Два санузла — можно организовать раздельные зоны для персонала и клиентов
Теплое и сухое — не требуется дополнительных вложений в осушение или утепление
Условия аренды:
Коммунальные услуги: по счётчикам.
Срок аренды: долгосрочно (обсуждаемо)
Залог: 1 МАП
У ВАС ЕСТЬ ШАНС ЗАНЯТЬ МЕСТО, КОТОРОЕ УЖЕ ПРИНОСИТ КЛИЕНТОВ, НЕ ЖДИТЕ, ПОКА ЕГО СНИМУТ КОНКУРЕНТЫ,
ПРИЕЗЖАЙТЕ НА ОСМОТР - И ВЫ УБЕДИТЕСЬ, ЧТО ЗДЕСЬ ВСЕ РАБОТАЕТ.
Звоните, пишите в чат! Покажем в удобное для вас время.
Арт. 137082419
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь197,2 м²
Центральное отопление
120 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), обеспечительный платёж 120000 ₽, предоплата за 1 месяц
1 432 $/мес.
1 240 €/мес.
Цена за метр7 303 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 11 лет
- Объектов в работе
- 114
Риелтор