Name: Сдается офис (B+)
Brand: Циан
SKU: 331139367
Price: 26611860 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение

Офис, 7 271 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяАренда офисов в МосквеЮАОДонскойметро ТульскаяВаршавское шоссе

Обновлено: вчера, 11:24

Площадь7 271 м²

Этаж6 из 6

Парковка740 мест

КлассB+

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Аренда офиса в корпусе Гастелло | Лофт-квартал Даниловская Мануфактура | 7 271 м² Отдельно стоящее 6-этажное здание на территории легендарного лофт-квартала Даниловская Мануфактура — реконструированной текстильной фабрики 1867 года. РАСПОЛОЖЕНИЕ: - Москва, Варшавское шоссе, 9 (ЮАО, Донской район) - 10 минут пешком до метро Тульская - Близость к ТТК О ПОМЕЩЕНИИ (корпус Гастелло): - Площадь: 7 271 м² - Этажность: 6 - Состояние: дизайнерская отделка, высокие потолки, большие окна - Планировка: смешанная (open space + кабинеты-переговорные) - Оснащение: кухня и санузел на каждом этаже, звукоизолированные комнаты - Дата освобождения: 01.07.2026 ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: - Электрическая мощность: 750 кВт (пять вводов) - Резервный генератор: 400 кВт - Центральная вентиляция и кондиционирование - Просторное лобби с зоной приёма гостей УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: - Базовая ставка: 30 000 ₽/м²/год (без НДС) - Эксплуатационные расходы: 6 000 ₽/м²/год (без НДС) - Коммунальные платежи: по счётчикам - Месячный платёж (с НДС): 26 611 860 ₽ ПРЕИМУЩЕСТВА: - Отдельно стоящее автономное здание - Дизайнерская отделка, индустриальный стиль - Высокая электрическая мощность - Статусный деловой квартал с развитой инфраструктурой Звоните, чтобы уточнить детали и записаться на просмотр! ID объявления: 331139367