Склад, 1 507,5 м²
Обновлено: 9 сен, 14:56
Сдается склад, 1 507,5 м²
- Новорязанское шоссе13 км от МКАД
- Новоегорьевское шоссе11 км от МКАД
Площадь1 507,5 м²
Этаж1 из 3
Выс. потолков2.8 м.
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
От собственника:
Сдаются в аренду помещения свободного назначения общей площадью 1 507,5 кв.м в цокольном (1 434,0 кв.м) и первом (73,5 кв.м) этажах складского комплекса.
Возможное использование:
• Комплектование и обработка товаров;
• Производственно-складское помещение.
Характеристики помещения:
Стены, перекрытие монолитный железобетон;
Пол шлифованный бетон с обеспыливающей покраской ;
2 зоны погрузки - выгрузки:
Пандус до уровня въездных ворот;
Рампа (высота 1,2м) с воротами в зону погрузки-выгрузки 1 этажа;
Высота потолка 2,2-2,8 м;
2 санузла.
Инженерное оборудование помещения:
Два подъемника в зону склада высотного хранения (1,5 т.) и зону погрузки-выгрузки с рампой (3т);
Система отопления;
Система холодного водоснабжения и канализации;
Система освещения;
Система электроснабжения: до 25 кВт (есть возможность увеличения);
Система автоматической пожарной сигнализации и оповещения о пожаре;
Система дымоудаления;
Система водяного пожаротушения (гидранты);
Характеристики складского комплекса:
Система отопления и горячего водоснабжения от собственной газовой котельной;
Система электроснабжения (2-я категория надежности): 310 кВт (дополнительно имеется резервный дизель-генератор 70 кВт);
Система наружного видеонаблюдение;
Насосная станция водяного пожаротушения;
Система автоматической пожарной сигнализации и оповещения о пожаре;
Система дымоудаления;
Система водяного пожаротушения (гидранты, сплинкеры);
Система контроля и управления доступом;
Огороженная площадка для погрузки-разгрузки автотранспорта.
Арендная плата состоит из:
Постоянная часть арендной платы: 1 005 000 руб. в месяц, вкл. НДС.
Переменная часть арендной платы: теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение, обращение с ТКО, электроэнергия, охрана складского комплекса, вывоз снега с прилегающей территории (в случае необходимости).
Порядок оплаты:
Постоплата (арендная плата производится в течение первых 5 рабочих дней месяца следующего за отчетным);
Обеспечительный платеж равен 200% месячной арендной платы. 100% одной месячной платы идет в зачет последнего месяца аренды, оставшаяся часть возвращается Арендатору по окончании срока аренды при условии соблюдения Арендатором всех условий Договора аренды;
Арендные каникулы по договоренности.
Срок аренды:
краткосрочный или долгосрочный. (В случае заключения долгосрочного договора аренды, предусматривается индексация арендной ставки).
Преимущества предлагаемого помещения:
12 км от МКАД на федеральной трассе М 5 Урал (Новорязанское шоссе);
15 минут на транспорте от м. Котельники;
Первая линия Новорязанского шоссе (федеральная трасса М 5 Урал);
Удобный подъезд и выезд на Новорязанское шоссе в обе стороны;
Имеются наземная и подземная парковки;
Возможность размещения наружной рекламы на фасаде здания;
Предоставляется юридический адрес;
Дополнительные услуги: охрана, IT-обслуживание, интернет и телефония.
Дополнительные площади:
Офисные
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь1 507,5 м²
Естественная вентиляция
Автономное отопление
Гидрантная система пожаротушения
Управляющая компанияID 479583
1 005 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, обеспечительный платёж 2000000 ₽, предоплата за 1 месяц
11 915 $/мес.
10 225 €/мес.
Цена за метр8 000 ₽ в год
НалогНДС включен: 181 229 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены