Name: Сдается офис (А+)
Brand: Циан
SKU: 331199299
Price: 26056760 RUB
Availability: InStock

Фотографии (15)
Описание
Расположение

Офис, 2 832 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяАренда офисов в МосквеЦАОПресненскийметро Деловой центр1-й Красногвардейский проезд

Обновлено: вчера, 18:54

Площадь2 832 м²

Этаж11 из 39

Парковка462 места

КлассA+

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 1116371 Предложение от Собственника! Основные параметры Адрес: 1-й Красногвардейский проезд, д. 15 БЦ: МФК "Меркурий Тауэр" (Москва-Сити), класс А+ Площадь: 2 832 м² (полезная 2 492 м²) Этаж: 11 из 75 Рабочих мест: 280 Финансовые условия Ставка аренды: 110 410 руб./м² в год Ежемесячный платеж: 26 056 760 руб. Коммунальные услуги: по счетчикам Индексация: ежегодная на ИПЦ со 2-го года Обеспечительный платеж: 3 месяца аренды Характеристики помещения Планировка: смешанная (open space + кабинеты) Состав: 13 кабинетов, 4 переговорные, конференц-зал, серверная, архив, кофепоинт, склады, санузлы Отделка: современная, готова к заезду (мебель обсуждается отдельно) Остекление: полное панорамное Инженерия: современные системы вентиляции и кондиционирования, центральное отопление I категории надежности, бесперебойное электроснабжение Безопасность: комплексная система под единым управлением, BMS Заезд: с 30.10.2026 (возможно с 01.08.2026) Инфраструктура бизнес-центра 29 скоростных лифтов ThyssenKrupp (ожидание 30 сек), элегантные общественные зоны от иностранных дизайнеров, подземный паркинг, круглосуточная охрана. Транспортная доступность Метро/МЦК "Деловой центр", "Выставочная" — 5-7 мин. пешком. Быстрый выезд на ТТК и СЗХ. Награды World's Best Property, Best Office Development Europe, Best Leisure Development — многократный победитель International Property Awards. В цену включено: НДС 7%. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Обеспечительный платеж 3 месяцa. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Александр Викторович, доб. 234, ЛОТ 1116371