Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 260,29 м²
Обновлено: 8 июл, 11:36
Сдается помещение свободного назначения (B)
Площадь260,29 м²
Этаж2 из 5
КлассB
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдаётся просторное лофт-пространство (ПСН) в объекте культурного наследия на Красном Октябре
Атмосферное помещение свободного назначения на втором этаже в историческом корпусе легендарного арт-кластера. Уникальный лот с четырехметровыми потолками и монументальной кирпичной архитектурой, который идеально сочетает в себе дух старой Москвы и функционал современного делового квартала.
-------------
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Исторический статус: здание официально является объектом культурного наследия;
- Высокие потолки: 4 метра объема для реализации любых дизайнерских и планировочных решений;
- Прямой договор: аренда напрямую от собственника, исключающая любые скрытые комиссии;
- Гибкий формат: статус ПСН и продуманная планировка подходят под абсолютно любой вид деятельности;
- Юридическая чистота: предоставляется надежный юридический адрес для регистрации бизнеса.
-------------
КОМУ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ:
- Представительский офис современной IT-компании, маркетингового или консалтингового агентства;
- Креативная штаб-квартира для медиа-холдинга, дизайн-студии или архитектурного бюро;
- Флагманский шоурум премиального бренда, концептуальный магазин или галерейное пространство;
- Просторный фронт-офис для клиентского сервиса высокого уровня и проведения деловых встреч.
-------------
ЛОКАЦИЯ И ОКРУЖЕНИЕ:
- Престижная локация в ЦАО (Хамовники) на знаменитом стрелке Болотного острова;
- Быстрый пеший доступ - всего 7 минут ходьбы до станции метро Кропоткинская и Комсомольская;
- Развитая экосистема кластера: лучшие столичные рестораны, кофейни, шоурумы и выставочные залы;
- Узнаваемый и статусный адрес, который станет сильным элементом HR-бренда вашей компании.
-------------
ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ:
- Общая площадь: 260,29 кв.м рационального и легко зонируемого пространства;
- Расположение: 2 этаж 5-этажного аутентичного кирпичного здания;
- Толстые кирпичные стены гарантируют отличный микроклимат и высокий уровень звукоизоляции;
- Объект оснащен необходимыми центральными коммуникациями и готов к финальному обустройству.
-------------
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
- Прямая аренда от собственника без комиссионных вознаграждений со стороны арендатора;
- Предоставление официального юридического адреса (ИФНС 6 по г. Москве);
- Помещение готово к показу и оперативному выходу на сделку.
-------------
Лоты такого масштаба в исторических корпусах кластера освобождаются редко. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать детали и согласовать время индивидуального показа!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
620 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, предоплата за 1 месяц
7 917 $/мес.
6 923 €/мес.
Цена за метр28 584 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 10 лет
- Объектов в работе
- 59
Риелтор