Name: Сдается производство, 4 232 м²
Brand: Циан
SKU: 331361049
Price: 12800000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (24)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Производство, 4 232 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяАренда помещений под производство в МосквеСВАОБабушкинскийметро БабушкинскаяЕнисейская улица

Обновлено: 25 июн, 11:51

Площадь4 232 м²

Этаж1 из 1

Выс. потолков8.0 м.

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Сдается автотехцентр 4212,7м2, парковка 16 000м2, 1-я линия, 600м. от м. Бабушкинская Сдаётся масштабный имущественный комплекс на 1-й линии основной автомагистрали района — идеальное решение для крупного автобизнеса (автотехцентр, таксопарк, автобаза). Объект полностью готов к эксплуатации, не требует вложений в инфраструктуру и расположен в удобной локации с высокой транспортной доступностью. Ключевым преимуществом объекта выступает просторная парковка на 500 машино-мест — редкая опция для автобизнеса столицы. Стоимость аренды: • Ежемесячный платёж — 12,8 млн руб. (с учётом НДС 5 %), включает аренду зданий и парковки. • Ставки: 2 079 руб./м² — за здания, 250 руб./м² — за парковку. Указанная месячная плата соответствует суммарной стоимости аренды помещений и парковочной территории комплекса по данным тарифам. Локация и доступность • Адрес: г. Москва, Енисейская улица, вл.36 с.1, 2, 7, 9. • Расстояние до метро: 600 м (пешком). • Режим работы: возможен круглосуточный. • Территория: огороженная, охраняемая. Состав комплекса 1. Строение 1 (основное): o Площадь: 3 317,8 м². o Высота потолков: 8,5 м. o Количество ворот: 4. o Высота ворот: 3,5м., 2,86 м. 2. Строение 2 (автомойка): o Площадь: 456,9 м². o Высота потолков: 4 м. o Количество ворот: 6. o Высота ворот: 2,36 м. 3. Строение 7 (КПП): o Площадь: 20 м². 4. Строение 9 (автосервис): o Площадь: 438 м². o Высота потолков: 4,5 м. o Количество ворот: 3. o Высота ворот: 3,33 м. Общая площадь зданий: 4 232,7 м². Парковка • Площадь: 16 000 м² (500 машино-мест). • Назначение: зона ожидания клиентов, хранение автопарка. Инженерная инфраструктура • Центральное отопление. • Водоснабжение и канализация. • Приточно-вытяжная вентиляция. • Электричество: 226 кВт. Условия аренды • Срок: обсуждается (возможен долгосрочный договор). • Частичная аренда: доступна только отдельно по зданиям (кроме автомойки). • Комиссия: отсутствует, договор с собственником. Почему это выгодное предложение • Идеальная локация: первая линия дороги, близость к метро — гарантированный поток клиентов. • Масштабность: подходит для крупных проектов (автотехцентр, таксопарк, автобаза), благодаря площади зданий и большой парковке. • Готовая инфраструктура: все коммуникации подключены, территория под охраной. • Гибкость: возможность арендовать отдельные здания (кроме автомойки). • Рыночная цена: фиксированная ставка без скрытых платежей. Организация просмотра • Формат: оперативный показ по предварительной договорённости. • Примечание: на объекте временно находится действующий арендатор (каршеринг).