Помещение свободного назначения, 334,3 м²
Обновлено: вчера, 18:36
Сдается помещение свободного назначения, 334,3 м²
Площадь334,3 м²
Этаж1 из 10
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдаётся двухуровневое витринное помещение свободного назначения (ПСН) на первой линии проспекта Мира
Презентабельный двухуровневый коммерческий лот на первой линии проспекта Мира. Просторный светлый первый этаж с панорамными витринами и функциональный изолированный подвал. Благодаря сверхинтенсивному пешеходному и автомобильному трафику, а также огромным окнам, выходящим на магистраль, помещение обладает непревзойденной визуализацией. Идеальное решение для бизнеса, которому одновременно необходимы открытая клиентская зона и складские или бэк-офисные площади.
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
— Двухуровневый формат: грамотное разделение на презентабельный фасадный ритейл и изолированную подземную часть;
— Сверхтрафик: расположение на одной из ключевых и оживленных магистралей столицы гарантирует постоянный поток клиентов;
— Максимальный обзор: огромные панорамные витрины отлично видны с дороги, разрешена внешняя и яркая световая реклама;
— Эффективная логистика: три отдельных входа — парадный центральный с фасада и два дополнительных со двора (удобно для разгрузки и персонала);
— Мощный технический ресурс: выделенная мощность 40 кВт, полный комплекс центральных коммуникаций, мокрые точки и серверная;
— Высокие потолки: 3 метра объема на обоих уровнях обеспечивают комфорт и свободу.
КОМУ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ:
— Флагманский шоурум мебели, электроники, одежды или концептуальный бутик со своим складом;
— Многопрофильная мед.клиника, стоматологический центр, крупная аптека или премиальный салон красоты;
— Клиентский фронт-офис банка, страховой компании, агентства недвижимости или нотариальной конторы;
— Образовательный центр, языковая школа, детская развивающая студия или представительство крупного бренда.
ЛОКАЦИЯ И ДОСТУПНОСТЬ:
— Развитый и престижный Северо-Восточный округ Москвы с высокой плотностью населения и покупательской способностью;
— Исключительная пешая доступность — всего 57 минут ходьбы до станций метро Алексеевская или Рижская;
— Понятная навигация для клиентов и сотрудников благодаря расположению на первой линии.
ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ:
— Внутри выполнен качественный современный ремонт, объект полностью готов к быстрой адаптации и въезду;
— Подвальный уровень имеет практичную кабинетную планировку без окон, гарантирующую тишину и приватность;
— Продуманная внутренняя эргономика: обустроена кухонная зона для персонала, санузлы и серверная комната;
— Безопасность на высоком уровне: установлены системы кондиционирования, пожарная и охранная сигнализации.
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
— Прямая аренда от собственника — строго 0% комиссии для арендатора;
— Коммунальные услуги оплачиваются отдельно по показаниям приборов учета (по счетчикам);
— Официальный договор с предоставлением юридического адреса (надежная ИФНС 20 по г. Москве);
— Предусмотрено внесение обеспечительного платежа (депозита).
Масштабный двухуровневый лот у метро с готовым ремонтом и витринами. Свяжитесь со мной прямо сейчас!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь334,3 м²
765 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, предоплата за 1 месяц
10 231 $/мес.
8 981 €/мес.
Цена за метр27 461 ₽ в год
НалогНДС включен: 137 950 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 10 лет
- Объектов в работе
- 40