Помещение свободного назначения, 103,4 м²
Обновлено: вчера, 18:27
Сдается помещение свободного назначения, 103,4 м²
- Калужское шоссе7 км от МКАД
- Киевское шоссе15 км от МКАД
- Новомосковская12 мин.
- Потапово22 мин.
- Ольховая10 мин.
Площадь103,4 м²
Этаж1 из 24
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Коммерческое помещение с отдельным входом в ЖК Дзен Кварталы (м. Коммунарка)
Сдается в аренду светлое помещение на 1-м этаже в активно развивающемся районе Новой Москвы. Идеальное пространство для ритейла, кафе, ПВЗ, офиса, медицинского центра или студии. Благодаря свободной планировке и высоким потолкам, вы сможете реализовать любой уникальный дизайн-проект.
Основные характеристики:
- Адрес: г. Москва, м. Коммунарка, кв. 160, д. 1В, корп. 4 (ЖК Бунинские кварталы).
- Площадь: 103,4 м².
- Состояние: Серая отделка (свободная планировка, отсутствие перегородок и стяжки — экономия на демонтаже).
- Потолки: от 2,8 м в чистоте (черновая высота 3,03,15 м), что создает ощущение простора и воздуха.
- Вход: Отдельный фасадный вход с широкого тротуара, панорамные витринные окна.
- Энергоэффективность: Класс А (современный монолитный каркас + теплый алюминиевый витраж).
Техническое оснащение (Инженерия):
- Электричество: Выделенная мощность до 20+ кВт (с возможностью перехода на 380В).
- Вентиляция: Предусмотрена приточно-вытяжная система (актуально для площадей >100 м²).
- Водоснабжение: Магистральные выводы ХВС/ГВС и канализации, установлены готовые радиаторы отопления.
Преимущества локации:
- Высокий трафик: Первая линия домов, окружение крупными ЖК (Бунинские луга, Дзен-кварталы).
- Транспортная доступность: Пешая доступность до метро Новомосковская (900 м) и Потапово (1 км), близость к СБВШ.
- Готовая среда: Соседство с работающими сервисами и заведениями с летними верандами.
Условия аренды:
- Арендные каникулы: Предоставляем на период выполнения ремонтных и отделочных работ.
- Гибкость: Договор на 11 месяцев или долгосрочная аренда с фиксацией ставки.
- Юридическая чистота: Объект в собственности, все документы проверены.
Звоните, чтобы договориться о просмотре!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой комплекс
- Общая площадь103,4 м²
Приточная вентиляция
Центральное отопление
Гидрантная система пожаротушения
Автор объявления
ID 11521158
Документы проверены
270 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 2 месяца
3 611 $/мес.
3 170 €/мес.
Цена за метр31 335 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия с арендатора50%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Автор объявления
ID 11521158
Документы проверены