Помещение свободного назначения, 130 м²
Обновлено: сегодня, 19:34
Сдается помещение свободного назначения, 130 м²
- Калужское шоссе7 км от МКАД
- Варшавское шоссе8 км от МКАД
- Потапово19 мин.
- Коммунарка7 мин.
- Ольховая8 мин.
Площадь130 м²
Этаж1 из 10
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Помещение свободной планировки 87 м² или 130м2 на Скандинавском бульваре, 14. Можно обьекты соединить, и получить 217 м2
САМОЕ БОЛЬШОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ДОМЕ ОБЩЕЙ СЛОЖНОСТИ 217м2
Можно по отдельности.
Ваша точка роста в новом микрорайоне на десятки тысячи жителей.
Идеально для старта или филиала: островная кофейня, пекарня, цветочный киоск, мини-салон красоты, мастерская по ремонту гаджетов, экспресс-химчистка, пункт выдачи заказов, страховой/туристический агент.
Главные аргументы для вашего бизнеса:
Собственная аудитория у порога: Вы открываетесь не просто на улице, а внутри современного заселенного жилого кластера, рассчитанного на десятки тысячи человек. Это ваша гарантированная клиентская база. Рядом — частный сектор, что расширяет охват.
Формат у дома: Жителям не нужно никуда ехать за повседневными услугами. Ваше помещение станет для них самым удобным вариантом. Высокая проходимость в утренние и вечерние часы.
Идеальная логистика и парковка:
Прямой выезд на дорогу — удобно для подвоза товара и для клиентов на машине.
Собственные парковочные места у здания — ключевое преимущество, которое решает главную головную боль городского бизнеса.
Отличная транспортная доступность: 4 км до Калужского, 11 км до Киевского шоссе, 9 км до МКАД. Ваш бизнес будет легко найти как местным, так и клиентам из соседних районов.
Низкий порог входа: Площадь 8 м² — это возможность начать с минимальными затратами на ремонт и аренду, чтобы быстро выйти на окупаемость. Свободная планировка позволит создать эффективное и стильное пространство.
Арендная ставка: 200 100 руб./мес.
Это не просто аренда помещения. Это инвестиция в точку роста в перспективном, густонаселенном районе в момент его формирован.
Звоните или пишите!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь130 м²
- Статус участкаВ собственности
200 100 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 200000 ₽, предоплата за 1 месяц
2 676 $/мес.
2 349 €/мес.
Цена за метр18 471 ₽ в год
НалогНДС включен: 36 083 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены