Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 84 м²
Обновлено: вчера, 17:04
Сдается помещение свободного назначения, 84 м²
Площадь84 м²
Этаж1 из 23
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Id 65060. Готовый бизнес на первой линии: помещение 84 кв.м в ЖК Квартары 21/19
У вас есть уникальная возможность арендовать просторное помещение с отдельным входом и витринами в самом сердце активно развивающегося района Москвы. Объект расположен на первой линии 2-го Грайвороновского проезда, в доме 44к3, что гарантирует высокий трафик и постоянную видимость для клиентов. В отличие от стандартных подвальных или цокольных предложений, это полноценный первый этаж с высотой потолков 4,5 метра, что открывает широкие дизайнерские перспективы: от эффектной зоны ресепшн до стильного двухуровневого пространства.
Площадь 84 квадратных метра в формате open space позволяет организовать пространство с максимальной эффективностью. В помещении уже выполнена типовая отделка это не требует срочных вложений, но при этом оставляет пространство для кастомизации под ваш бренд. Три водопроводных точки выводят объект за рамки простого офиса: здесь можно разместить как студию красоты с мойками, так и точку общепита с компактной кухней. Наличие витрин это не просто функция, а мощный маркетинговый инструмент, который позволяет демонстрировать товар или услугу прохожим без дополнительных затрат на рекламу.
Расположение позволяет вам быть в центре событий, но при этом избежать пробок центральных магистралей. Жилой комплекс оперативно введен в эксплуатацию, вокруг сформировалась плотная аудитория платежеспособных жителей. Метро "Стахановская" находится в пешей доступности, а до станции "Нижегородская" можно доехать всего за 6 минут. Рядом сосредоточены бизнес-центры и офисы, что создает стабильный поток посетителей как в дневное, так и в вечернее время.
Идеальные сценарии использования не ограничиваются стандартной розницей. Мы видим здесь:
—Салон красоты;
— Флагманский пункт выдачи интернет-заказов с зоной примерки;
— Студию персонального тренинга или йоги с высокими потолками и отдельным входом;
— Детский развивающий клуб с возможностью зонирования на учебную и игровую зоны;
— Магазин товаров для дома с акцентом на витринный показ.
Аренда на длительный срок — это ваша стабильность. Арендная ставка 250 000 рублей в месяц уже включает эксплуатационные расходы. Для первого месяца работы собственник предоставляет арендные каникулы — это реальная возможность запуститься с минимальными затратами и направить бюджет на рекламу, оборудование или дизайн-проект.
Не упустите точку входа в один из самых динамичных районов Москвы. Свяжитесь с нами для просмотра уже сегодня — мы покажем вам пространство, которое превратит ваш бизнес-план в реальность. Количество подобных объектов с отдельным входом и перспективой роста ограничено. Звоните!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой комплекс
- Категория зданияДействующее
- Общая площадь84 м²
250 000 ₽/мес.
Доступны арендные каникулы
3 244 $/мес.
2 860 €/мес.
Цена за метр35 715 ₽ в год
НалогНДС включен: 45 081 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
- На Циан
- 6 лет
- Объектов в работе
- 259