Помещение свободного назначения, 171,8 м²
Обновлено: вчера, 11:53
Сдается помещение свободного назначения (C)
Площадь171,8 м²
Этаж2 из 2
КлассC
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдается коммерческое помещение 171,8 м² в 5 минутах пешком от м. Коломенская
Предлагается в аренду функциональное коммерческое помещение площадью 171,8 м² на первой линии Проспекта Андропова, в пешей доступности от станции метро Коломенская.
Помещение подойдет под производство, склад, шоурум, сервисный центр, мастерскую, технический центр, легкое производство, коммерческий сервис или иной формат, где важны мощность, высота потолков и удобная городская локация.
Ключевые преимущества объекта:
— 5 минут пешком от м. Коломенская;
— первая линия проспекта Андропова;
— площадь 171,8 м²;
— электрическая мощность 90 кВт;
— отдельная линия 380 В;
— высота потолков 6 м;
— установлены 2 промышленных кондиционера;
— возможность увеличения площади за счет соединения с соседними помещениями;
— удобная транспортная доступность для сотрудников, клиентов и поставщиков;
— сложившееся коммерческое окружение;
— парковка стихийная рядом со зданием.
Локация
Объект расположен на проспекте Андропова — одной из ключевых транспортных магистралей юга Москвы. До станции метро Коломенская около 5 минут пешком, что удобно для сотрудников и клиентов. Район сформирован, с плотной жилой застройкой, деловой и сервисной инфраструктурой, а также стабильным ежедневным трафиком.
Помещение особенно интересно арендаторам, которым нужна не просто торговая точка, а рабочая коммерческая площадка с хорошими техническими параметрами внутри Москвы.
Форматы использования
Помещение подойдет под:
— легкое производство;
— склад / склад-магазин;
— шоурум с зоной хранения;
— сервисный центр;
— мастерскую;
— интернет-магазин;
— ремонтную или техническую зону;
— коммерческий сервис;
— иные производственные, складские и сервисные виды деятельности.
Отдельное преимущество — электрическая мощность 90 кВт и линия 380 В. Это позволяет рассматривать помещение под арендаторов с повышенными требованиями к электроснабжению.
Технические характеристики
Площадь: 171,8 м²
Высота потолков: 6 м
Электрическая мощность: 90 кВт
Электроснабжение: отдельная линия 380 В
Кондиционирование: 2 промышленных кондиционера
Парковка: стихийная рядом со зданием
Возможность расширения: есть, за счет соединения с соседними помещениями
Коммерческое предложение
Помещение готово к просмотру. Рассматриваются арендаторы под производство, склад,
шоурум, сервисные и коммерческие виды деятельности.
Звоните — организуем показ и обсудим условия аренды.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
326 420 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, предоплата за 1 месяц
4 198 $/мес.
3 682 €/мес.
Цена за метр22 800 ₽ в год
НалогНДС включен: 58 856 ₽
Комиссия с арендатора50%
Коммунальные платеживключены
Эксплуатационные расходывключены
