Помещение свободного назначения, 115,8 м²
Обновлено: вчера, 00:25
Сдается помещение свободного назначения, 115,8 м²
Площадь115,8 м²
Этаж1 из 16
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Готовое коммерческое помещение 116 м² с витринами и двумя входами
Сдается в долгосрочную аренду коммерческое помещение свободного назначения площадью 116 м² по адресу: г. Москва, ул. Касимовская, д. 39, корп. 2.
Помещение расположено на 1 этаже нового 16-этажного жилого дома 2024 года постройки. Выполнен качественный ремонт (вложено около 50 000 р/квм в отделку и инженерию), подключены инженерные коммуникации. Объект полностью готов к эксплуатации: можно начать работу без длительной подготовки и существенных затрат на отделку.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетчикам.
Прямая аренда от собственника, без комиссии.
Локация
Ближайшие действующие станции метро — Царицыно и Пражская. В 600 м от помещения строится станция Липецкая Бирюлевской линии метрополитена, открытие в 2029 г.
Примерно в 200 метрах находится аналог метро - железнодорожная станция Бирюлево-Пассажирская, откуда удобно и просто добираться до Павелецкого вокзала при необходимости.
В непосредственном окружении практически нет свободных коммерческих площадей, поэтому конкуренция для большинства видов бизнеса минимальна.
Преимущества помещения
— первый этаж жилого дома;
— угловое расположение, фасады выходят на две стороны здания;
— два отдельных входа: с улицы и со двора;
— большие витринные окна в пол;
— хорошая визуальная доступность;
— потолки высотой 4 м;
— открытая планировка с возможностью установки перегородок под задачи арендатора;
— несколько мокрых точек;
— два санузла, один из которых оборудован для маломобильных посетителей;
— отдельная душевая;
— места для размещения вывесок над входами;
— безбарьерный доступ без ступеней;
— возможность круглосуточной работы 24/7;
— свободный доступ на территорию;
— стихийная парковка рядом с помещением, как правило, есть свободные места.
Инженерное оснащение
— электрическая мощность — 30 кВт с возможностью увеличения при необходимости;
— автоматическая приточная и вытяжная вентиляция;
— кондиционирование;
— видеонаблюдение;
— интернет.
Помещение подойдет для размещения:
— стоматологии, медицинского центра или кабинетов специалистов;
— салона красоты, косметологии или барбершопа;
— детского клуба, образовательного центра или студии танцев;
— офиса, нотариальной конторы или клиентского центра;
— шоурума, магазина, пункта выдачи заказов;
— кафе, кофейни или пекарни;
— склада или интернет-магазина;
-- коворкинга
Возможны и другие виды деятельности. Конкретное назначение согласовывается с собственником.
Условия аренды
— долгосрочный договор от 1 до 10 лет;
— прямая аренда от собственника;
— без комиссии;
— арендные каникулы обсуждаются индивидуально;
— оперативный показ помещения.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой комплекс
- Общая площадь115,8 м²
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
219 900 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
2 847 $/мес.
2 498 €/мес.
Цена за метр22 788 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
