Офис, 134,6 м²
Обновлено: сегодня, 07:50
Сдается офис (А)
Площадь134,6 м²
Этаж1 из 18
КлассA
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Двухуровневый офис с собственным входом в пермиальном квартале ЖК Dominion. Зоны второго света до 4,5 м, арочные витражные окна, ремонт под ключ - заезжаете и работаете сразу.
Атмосфера офиса, которая работает на вас! Высокие потолки и второй свет дают воздух и ощущение масштаба: пространство не давит, команда меньше устаёт, а на переговорах объём и свет создают дорогое первое впечатление. Арочные витражи держат естественный свет весь день. Отдельный вход — это своя идентичность и свой режим: вы не зависите от ресепшена и графика бизнес-центра.
ЗОНИРОВАНИЕ И ВМЕСТИМОСТЬ
(комфортно 1418 рабочих мест, при плотной посадке до ~25)
входная группа — под ресепшн и зону встреч;
Open space 31,5 м² — под основную команду;
кабинет руководителя 16,4 м²;
переговорная 13,9 м²;
отдельный тихий кабинет 10,1 м²;
антресоль (холл 30 м²) — второй open space или лаундж для обсуждений и отдыха;
кладовые — под архив и отдельную серверную (обустройство силами арендатора).
ИНЖЕНЕРИЯ
выделенная электрическая мощность 21,4 кВт;
два независимых интернет-провайдера — отказоустойчивость для тех, кто живёт онлайн;
приточно-вытяжная вентиляция Zehnder + кондиционирование.
ТРАНСПОРТ И ПАРКОВКА
Метро Университет — 2 минут пешком. Удобный выезд на проспекты Ломоносовский и Вернадского: до ТТК 3 км, до центра 15 минут на машине.
Для сотрудников парковка около офиса с въездом через шлагбаум. Для гостей бронируется пропуск на въезд через шлагбаум, а в 50 шагах — большая бесплатная парковка.
ЧТО РЯДОМ
ТРЦ Капитолий в 2 минутах; в квартале — фитнес, бассейн, SPA, рестораны и кафе; рядом МГУ Ломоносова, Воробьёвы горы и парки.
БРЕНДИНГ
Возможно размещение фирменной вывески над входом и оклейка окна (по согласованию).
УСЛОВИЯ
540 000 ₽/мес (48 000 ₽/м²/год), УСН;
коммунальные платежи по счётчикам ориентировочно 8 00012 000 ₽/мес;
эксплуатация 4 000 ₽/м²/год (45 000 ₽/мес) в управляющую компанию ЖК;
прямая аренда от собственника, комиссии нет;
готовы к долгосрочному договору (более 11 месяцев).
Пришлю PDF-презентацию в ответ на сообщение и отвечу на вопросы.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь134,6 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
СобственникID 71997173
- Предоставил паспорт
540 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, обеспечительный платёж 540000 ₽, предоплата за 1 месяц
6 900 $/мес.
6 055 €/мес.
Цена за метр48 143 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
СобственникID 71997173
- Предоставил паспорт