Агентство недвижимости
Документы проверены
Офис, 134,6 м²
Обновлено: 8 июл, 17:14
Сдается офис (А+)
- Киевское шоссе8 км от МКАД
- Калужское шоссе10 км от МКАД
- Прокшино4 мин.
- Филатов Луг5 мин.
- Новомосковская6 мин.
Площадь134,6 м²
Этаж6 из 12
Парковка20 мест
КлассA+
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Представьте: вы выходите из метро "Прокшино" — и через 1 минуту уже в своём офисе на 6-м этаже. За окном — не стена соседнего здания, а живописная зелень и ухоженные аллеи. Сотрудники довольны, клиенты впечатлены, а бизнес работает в лучшем деловом квартале Новой Москвы.
Почему это предложение — событие для вашей компании?
Локация будущего
Мы предлагаем помещение в корпусе 2.1 — это вторая очередь БЦ "Прокшино", которая вводится в 2026 году (ключи уже сейчас!). Рядом — действующая станция метро, удобный выезд на Киевское и Калужское шоссе, а до аэропорта Внуково — всего 15 минут. Ваши сотрудники и партнёры будут добираться без стресса, а вы — экономить бесценное время.
Премиальный класс "А"
Это не просто офисное здание. Это часть масштабного проекта ГК "А101" с концепцией "Живи! Работай! Делай покупки! Отдыхай!".
Архитектура от мирового бюро CallisonRTKL (США).
"Зелёная" сертификация — гарантия энергоэффективности и комфортного микроклимата.
Цифровая среда здания: единое умное пространство для резидентов.
Вид на зелень и променад
6-й этаж — идеальная высота: вы смотрите не на парковку, а на кроны деревьев и благоустроенные территории. Между башнями — городской променад с зонами отдыха, кафе, летними верандами и арт-объектами. Здесь приятно проводить встречи и перерывы.
Готовность и гибкость
Площадь 134 м² — правильная форма, можно организовать open-space, кабинеты, переговорную.
Внутри помещения уже выведена мокрая точка (санузел / раковина) — сэкономите на прокладке сетей.
РВЭ получено — юридическая чистота, можете въезжать и работать.
Состояние — бетон (White Box), но собственник готов обсуждать варианты отделки: хотите ключи "под ключ" или сделать дизайн под свой бренд? Всё решаемо.
Инвестиционная привлекательность
БЦ окружён жилым районом "Прокшино" (38 тыс. жителей) и ЖК "Испанские кварталы" (23,5 тыс.) — постоянный трафик и спрос на услуги.
Рядом — спортивно-событийный кластер (аквакурорт, горнолыжный склон, конный клуб), который привлекает тысячи посетителей.
Первая очередь уже заселена, работает торговый центр и стрит-ритейл — коммерческая инфраструктура живёт полной жизнью.
Удобство для автовладельцев
В подземном паркинге второй очереди — 221 машиноместо, тёплый и охраняемый. Движение в утренние и вечерние часы — против потока, без пробок.
Что вы получаете?
Офис в самом динамичном районе Москвы с гарантированным ростом стоимости.
Статус резидента бизнес-квартала с корпоративными условиями покупки жилья рядом (если захотите).
Возможность выбрать финишную отделку — мы идём навстречу.
Готовые документы и быстрый выход на сделку.
Вдохновляйтесь, приезжайте и убедитесь сами!
Покажу объект в любой день. Звоните или пишите в чат — договоримся о просмотре. Собственник, комиссия для арендатора отсутствует.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
БЦ Прокшино
- Год постройки2026
- Тип зданияБизнес-центр
- Общая площадь134,6 м²
269 200 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 12 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 270000 ₽, предоплата за 1 месяц
3 523 $/мес.
3 082 €/мес.
Цена за метр24 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Риелтор