Помещение свободного назначения, 110,5 м²
Обновлено: 5 июл, 18:45
Сдается помещение свободного назначения, 110,5 м²
Площадь110,5 м²
Этаж1 из 30
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Помещение свободного назначения 110,5 м² в ЖК Vangarden
Москва, Очаковское шоссе, 9А
Сдается напрямую от собственника коммерческое помещение свободного назначения площадью 110,5 м² в новом современном жилом комплексе Vangarden.
Помещение расположено на первом этаже, имеет угловое расположение, большие витринные окна, два отдельных входа (со стороны улицы и со стороны внутреннего двора ЖК), высокие потолки 5,21 м и электрическую мощность 20 кВт.
Идеальная локация для бизнеса
ЖК Vangarden — активно развивающийся жилой квартал, который заселяется молодыми семьями. В непосредственной близости открывается детский сад, строится современная школа, развивается инфраструктура района, что обеспечивает постоянный рост числа потенциальных клиентов.
Благодаря отсутствию парковочных мест непосредственно перед помещением возможно получение лицензии для размещения медицинских организаций и учреждений, работающих с детьми.
Помещение отлично подойдет для:
• медицинского центра;• стоматологической клиники;• косметологии;• салона красоты;• центра эстетической медицины;• частного детского сада;• детского развивающего центра;• языковой школы;• логопедического или психологического центра;• центра дополнительного образования;• студии пилатеса;• фитнес-студии;• йога-студии;• офиса, шоурума, магазина, пункта выдачи заказов и других видов бизнеса.
Преимущества помещения
площадь — 110,5 м²;
потолки — 5,21 м;
электрическая мощность — 20 кВт;
два отдельных входа;
угловое помещение с отличной обзорностью;
большие витринные окна и много естественного света;
первый этаж;
современный жилой комплекс с высокой плотностью населения;
перспективная локация с постоянно растущим клиентским потоком.
Условия долгосрочной аренды
Предлагаем комфортные условия для запуска бизнеса с поэтапным увеличением арендной ставки:
• первые 6 месяцев — 200 000 ₽/месяц;
• далее до окончания первого года — 250 000 ₽/месяц;
• со второго года — 350 000 ₽/месяц;
• с третьего года — 450 000 ₽/месяц.
Такой формат позволяет арендатору спокойно открыть бизнес, сформировать клиентскую базу и выйти на стабильную прибыль.
Рассматриваем долгосрочное сотрудничество с надежным арендатором. Готовы ответить на все вопросы и организовать показ помещения.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой комплекс
- Общая площадь110,5 м²
Естественная вентиляция
Центральное отопление
Порошковая система пожаротушения
СобственникID 51871044
200 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 200000 ₽, предоплата за 1 месяц
2 590 $/мес.
2 272 €/мес.
Цена за метр21 720 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
СобственникID 51871044