Агентство недвижимости
ID 142750457
Документы проверены
Торговая площадь, 281,5 м²
Обновлено: сегодня, 21:44
Сдается торговая площадь, 281,5 м²
- Новорязанское шоссе5 км от МКАД
- Новоегорьевское шоссе7 км от МКАД
- Лермонтовский проспект2 мин.
- Косино2 мин.
- Ухтомская15 мин.
Площадь281,5 м²
Этаж1 из 14
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдается в прямую долгосрочную аренду просторное помещение свободного назначения (стрит-ритейл) с витринными окнами. Ранее здесь располагалось отделение банка (осталась качественная базовая отделка), но мы абсолютно открыты к вашим проектам — готовы к полной переделке и перепланировке помещения под ваш формат!
О ПОМЕЩЕНИИ:
Площадь: 281,5 кв.м.
Этаж: 1-й этаж 14-этажного жилого дома.
Планировка: сейчас это просторный операционный зал + кабинетная нарезка, но возможен полный демонтаж под открытое пространство (open space).
Вход: отдельный вход с улицы, свободный доступ 24/7.
Окна: витринные, выходят на две стороны (на улицу и во двор). Отличная видимость с проезжей части и высокий рекламный потенциал.
Высота потолков: 3,3 м.
ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ:
Электрическая мощность: 80 кВт (отлично подойдет под энергоемкий бизнес, медицину или общепит).
Коммуникации: 1 "мокрая" точка, водоснабжение, центральное отопление.
Климат и безопасность: мощная приточно-вытяжная вентиляция, местное кондиционирование, система пожарной сигнализации.
ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК:
Идеальная транспортная доступность: всего 1 минута пешком от м. Лермонтовский проспект.
Удобный заезд: 0,9 км от МКАД (район Выхино-Жулебино).
Первая линия домов: сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный поток круглый год.
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:
Прямая аренда от собственника.
Долгосрочный договор (от 36 месяцев).
Предоплата за 1 месяц, предоставляется юридический адрес.
Арендные каникулы: предоставляем полноценные каникулы на время ремонта, переделки и заезда.
ПОДОЙДЕТ ПОД ЛЮБОЙ ВИД ДЕЯТЕЛЬНОСТИ:
Рассмотрим абсолютно любых арендаторов! Помещение идеально встанет под продуктовый супермаркет, магазин любого формата, банк, клиентский офис, медицинский центр, стоматологию, ресторан, доставку или шоу-рум.
Помещение свободно и готово к показам.
Звоните! Оперативно ответим на все вопросы и организуем просмотр в удобное для вас время.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь281,5 м²
- Линия домовПервая
- Дни работыЕжедневно
- Часы работыКруглосуточно
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
770 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 36 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 770000 ₽, предоплата за 1 месяц
9 971 $/мес.
8 747 €/мес.
Цена за метр32 825 ₽ в год
НалогНДС включен: 138 852 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Риелтор