Агентство недвижимости
ID 142750457
Документы проверены
Торговая площадь, 172,3 м²
Обновлено: сегодня, 22:18
Сдается торговая площадь, 172,3 м²
- Ленинградское шоссе20 км от МКАД
- Пятницкое шоссе23 км от МКАД
- Зеленоград — Крюково7 мин.
- Фирсановская13 мин.
- Сходня16 мин.
Площадь172,3 м²
Этаж1 из 16
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдается в прямую долгосрочную аренду помещение свободного назначения (Street Retail) на первой линии в густонаселенном районе Старое Крюково.
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:
Всего 6 минут пешком до главного транспортного хаба — станции МЦД-3 "Зеленоград-Крюково"! Это обеспечивает колоссальный ежедневный пешеходный и автомобильный трафик.
Дефицит коммерческих площадей: в данном жилом массиве практически нет свободных предложений по аренде, что гарантирует вам низкую конкуренцию и стабильный поток местных покупателей.
Отличная визуальная доступность с проезжей части — помещение невозможно не заметить.
О ПОМЕЩЕНИИ И ФАСАДЕ:
Площадь: 172,3 кв.м.
Расположение: 1-й этаж 16-этажного жилого дома.
Вход: отдельный вход с улицы, полностью светопрозрачная входная группа. Доступ в помещение свободный и круглосуточный (24/7).
На фасаде предусмотрены отличные возможности для размещения большой рекламной вывески.
Высота потолков: 3,15 м.
Состояние: выполнен качественный ремонт, помещение полностью готово к въезду, не требует капитальных вложений.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Электрическая мощность: 32 кВт.
Коммуникации: 1 "мокрая" точка, центральное отопление, водоснабжение.
Климат и безопасность: приточная вентиляция, местное кондиционирование, современная пожарная сигнализация. Все инженерные системы функционируют исправно.
БЕСПРЕЦЕДЕНТНЫЕ КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:
Мы понимаем важность комфортного старта, поэтому готовы предоставить ДЛИТЕЛЬНЫЕ арендные каникулы на заезд, адаптацию и раскрутку вашего бизнеса!
Прямая аренда от собственника.
Долгосрочный договор (от 36 месяцев).
Предоставляется юридический адрес.
Оперативный выход на сделку без бюрократии.
ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ПОД:
Продуктовый или специализированный магазин, аптеку, медицинскую лабораторию (сдачу анализов), клиентский офис, салон красоты, пункт выдачи заказов (ПВЗ), пекарню или даркстор.
Помещение свободно. Звоните прямо сейчас! Оперативно ответим на все вопросы, организуем показ и обсудим самые выгодные условия для вашего бизнеса.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь172,3 м²
- Линия домовПервая
- Дни работыЕжедневно
- Часы работыКруглосуточно
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
360 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 36 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 360000 ₽, предоплата за 1 месяц
4 662 $/мес.
4 089 €/мес.
Цена за метр25 073 ₽ в год
НалогНДС включен: 64 918 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Риелтор