Офис, 215,2 м²
Обновлено: вчера, 10:46
Сдается офис (B)
Площадь215,2 м²
Этаж3 из 7
Парковка95 мест
КлассB
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ИДЕАЛЬНО ДЛЯ:
Представительского клиентского офиса, конструкторской, проектной организации.
ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:
• Престижная локация в районе Хамовники.
• Отличная транспортная доступность: пешая доступность от ст.м. Спортивная и ст. МЦК Лужники (1 мин), удобный выезд на ТТК, улицу Большая Пироговская, Комсомольский проспект, Хамовнический Вал, Фрунзенскую и Саввинскую набережные.
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
• прямой договор аренды с собственником;
• арендная ставка - 42 000 руб. 1кв.м. в год (+НДС);
• коммунальные платежи не включены в арендную ставку (электричество, вода по счетчикам, тепло пропорционально площади);
• индексация: ежегодная, не чаще одного раза в год на ИПЦу;
• размер страхового депозита 2 месяца;
• оплата: помесячная предоплата.
Технические характеристики:
• сплит система кондиционирования воздуха;
• система холодного и горячего водоснабжения;
• современная система пожарной сигнализации;
• система контроля доступа;
• видеонаблюдение по периметру и внутри БК;
• точки подключения к 3 провайдерам телекоммуникационных услуг (МТС, Билайн, АКАДО).
Развитая инфраструктура: гостиница, магазины, фитнес-клуб, кафе, рестораны, банки, мед, центры.
Управление Бизнес Кварталом Спектр Хамовники осуществляет профессиональная управляющая компания ООО УК МНПО СПЕКТР, которая выполняет базовое техническое и санитарное сопровождение зданий, предусмотренное договором аренды, а также предлагает ряд дополнительных услуг, обеспечивающих удобство и необходимые условия для продуктивного функционирования бизнеса наших арендаторов.
Услуги БК Спектр Хамовники:
• Профессиональная эксплуатация.
• Сервисные услуги по обслуживанию офисов, ИТ-сервис.
• Клининг, складские услуги.
• Конференц залы.
Индивидуальный подход к каждому арендатору!
Мы готовы ответить на все ваши вопросы и оперативно организовать просмотр.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Управляющая компанияМНПО Спектр
918 904 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, предоплата за 2 месяца
11 785 $/мес.
10 295 €/мес.
Цена за метр51 240 ₽ в год
НалогНДС включен: 165 704 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены