Агентство недвижимости
Документы проверены
Торговая площадь, 84,2 м²
Обновлено: 9 июл, 09:31
Сдается торговая площадь (B+)
Площадь84,2 м²
Этаж1 из 22
КлассB+
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
. - ОФИС, - Помещение Свободного Назначения:
Округ: - ЮЗО
Район: - Коньково,
ИФНС: - 28.
Метро:
Калужская - 360м.
Беляево - 1,4 км.
Транспортная доступность: - Первая линия,
Тип здания: - деловой центр, класс В
Этажность: - 22 этажа, 8 высокоскоростных лифта.
Вход с улицы;
Помещение расположено 1 эт. / 22 этажного здания;
Тип планировки ОТКРЫТАЯ:
- можно часть
Высота потолков: - 2,7 м.,
Стены гипсокартон,
Пол ковролин или линолеум,
Окна стеклопакеты, Вид - во двор,
Сан/Узел: общий в коридоре;
Инженерные системы:
Отопление: - Центральное;
Вентиляция: Современные системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования,
• Оптико-волоконная связь
• Операторы связи: Билайн, МТС, Мегафон, Мастертел,
Пожаро-охранная сигнализация: - централизованная,
Электричество: 10 кВт.
• Подземный паркинг на 400 мест: = 25 000 руб./мес. за 1 маш. /место,
Доступ в здание: КРУГЛОСУТОЧНЫЙ,
- Для арендаторов по пропускам, для клиентов по документу,
Охрана: - ЧОП,
• Комплексная система видеонаблюдения, система контроля доступа,
Коммерческие условия:
- Тип договора: - прямая аренда
- Юридический адрес: - ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ + плюс 20000руб. однажды
- Базовая арендная ставка: = 40 000 руб./м2/Год,
- Обеспечительный платеж = 2 месяца арендной платы;
Работаем с НДС,
- Эксплуатационные платежи: - включены в ставку арендной платы,
- Коммунальные расходы: - оплачиваются отдельно,
- Техническое обслуживание: = 1800руб./м2/год,
- Ежегодная индексация: - 10%,
- Коэффициент МОП: - 20%,
- обеспечительный платеж 1 месяц арендной платы;
- срок аренды от 11 месяцев;
- арендные платежи ежемесячно авансом;
Преимущества:
- возможность изменения арендных площадей;
- Круглосуточная профессиональная охрана, видео-наблюдение, контроль доступа
- Оптико-волоконные телекоммуникации, телефонная связь и передача данных
Гарантируем юридическую чистоту!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
280 667 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 281000 ₽, предоплата за 2 месяца
3 663 $/мес.
3 205 €/мес.
Цена за метр40 000 ₽ в год
НалогНДС включен: 50 612 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены