Агентство недвижимости
Помещение свободного назначения, 81,1 м²
Обновлено: 8 авг, 19:54
Сдается помещение свободного назначения, 81,1 м²
Площадь81,1 м²
Этаж1 из 14
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдаётся в аренду нежилое помещение на первой линии в современном жилом доме в Москве — Сиреневый бульвар, д. 33. Помещение полностью свободно, готово к заезду и отлично подойдёт для бизнеса с высокой проходимостью.
Локация и трафик:
• Первая линия: вход прямо с Сиреневого бульвара.
• Витрина: 3 окна выходят на бульвар, 1 — во внутренний двор: отличная видимость и вход с пешеходной зоны.
• Рядом — ТЦ София: стабильный поток посетителей.
• По соседству завершается реконструкция общеобразовательной школы (ввод в эксплуатацию — в следующем году): в перспективе — дополнительный трафик от родителей, учеников и сотрудников.
• Дом после реновации, полностью заселён: постоянный локальный спрос.
Параметры помещения:
• Общая площадь 81,1 кв. м
• Высота потолков — 5,5 м: простор и гибкость в зонировании, возможность обустройства антресоли.
• Доступная электрическая мощность — 30 кВт: достаточно для общепита, магазина, салона и других энергоёмких форматов.
• Приточно вытяжное оборудование уже установлено.
Состояние и оснащение:
• Выполнен качественный ремонт: керамогранит на полу, окрашенные стены.
• Установлены 2 кондиционера и тепловая завеса — комфортный микроклимат в любое время года.
• Есть возможность размещения вендинговых автоматов рядом со входом — дополнительный доход.
История и потенциал:
Ранее здесь успешно работали кофейня кондитерская известного кондитера Селезнёва и шоу рум корейской элитной косметики Atomy — подтверждение хорошей локации и интереса аудитории.
Условия:
• Собственник открыт к обсуждению индивидуальных условий, в том числе субаренды.
• Готовы оперативно организовать показ и предоставить дополнительную информацию по запросу.
Звоните или пишите — расскажем детали и согласуем удобное время для осмотра
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь81,1 м²
Приточная вентиляция
Центральное отопление
Спринклерная система пожаротушения
360 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, обеспечительный платёж 360000 ₽, предоплата за 1 месяц
4 158 $/мес.
3 580 €/мес.
Цена за метр53 268 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
- На Циан
- 11 лет
- Объектов в работе
- 18