Обновлено: 13 авг, 17:18
Сдается офис (B)
Площадь688 м²
Этаж2 из 4
Парковка10 мест
КлассB
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдаётся представительский офис площадью 688 м² на 2 этаже современного бизнес-центра класса B+ по адресу: Москва, ул. Вавилова, д. 47А. Напрямую от собственника.
• Выделенный паркинг: За офисом закреплено 10 парковочных мест на собственной наземной охраняемой парковке БЦ.
• Превосходная локация: Всего 10 минут пешком до станции метро Академическая. Быстрый выезд на Ленинский проспект, Профсоюзную улицу и ТТК
• Высокий статус (Класс B+): Презентабельный 4-этажный БЦ в стиле лофт из клинкерного кирпича. Здание расположено в тихом, зелёном внутреннем дворе без уличного шума. Собственный сквер.
• Эффективная планировка: Весь 2-й этаж в вашем распоряжении. Смешанная планировка позволяет гибко комбинировать просторные зоны open-space, изолированные кабинеты и переговорные.
• Комфорт и инсоляция: Окна по всему периметру этажа обеспечивают максимум естественного дневного света. Высокие потолки.
• Инженерия и безопасность: Современные системы приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования. Круглосуточная охрана (24/7), система контроля доступа и видеонаблюдение.
• Месячная ставка: 2 683 200 рублей за всё помещение в месяц.
• Ставка за метр: 3 900 рублей за кв.м в месяц (46 800 рублей за кв.м в год).
• Налогообложение: УСН.
• Что включено: Эксплуатационные и коммунальные платежи (за исключением электроэнергии — оплата отдельно по счётчикам).
• Депозит: Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды.
• Тип сделки: Прямая аренда от собственника, без комиссии для арендатора.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 136433784
2 683 200 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, обеспечительный платёж 2683200 ₽, предоплата за 1 месяц
31 217 $/мес.
26 752 €/мес.
Цена за метр46 800 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
СобственникID 136433784