Помещение свободного назначения, 68 м²
Обновлено: 20 окт, 16:55
Сдается помещение свободного назначения, 68 м²
Площадь68 м²
Этаж1 из 25
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдается помещение 68 м² на 1 этаже в ЖК "Люблинский парк" (Люблинская ул., 72А, к.2). Главный пешеходный трафик района будет вашим: в пошаговой доступности завершается строительство мега-школы на 2200 учеников (сдача — 2 кв. 2027 г.).
Технические характеристики — идеальны под любой бизнес:
Планировка: Свободная (open-space), правильной формы — нет полезных потерь площади.
Окна: Огромные панорамные витрины (отличный рекламный потенциал).
Потолки: Высота 3,6 метра — много света и пространства.
Электричество: 23 кВт (с возможностью официального увеличения под ваши нужды).
Инженерия: Отдельный вентиляционный канал, вода, канализация, отопление.
Состояние: Shell & Core (под чистовую отделку) — не нужно переплачивать за демонтаж чужого ремонта.
Для кого это помещение станет сверхприбыльным:
Детский сектор: Развивающий центр, языковая школа, кружки, робототехника, канцтовары и книжный (будет дикий спрос из-за школы на 2200 мест).
Общепити стрит-фуд: Кафе, семейная кондитерская, пиццерия, суши-бар. Мощности в 23 кВт хватит с запасом, а прогулочный бульвар обеспечит полную посадку.
Торговля "у дома": Мороженое, сладости, аптека, зоотовары.
Бьюти-сфера: Салон красоты, экспресс-маникюр или барбершоп на трафике бульвара.
Груминг-салон: В ЖК тысячи домашних питомцев, которых выгуливают как раз на бульваре.
Условия аренды:
Сдается исключительно на длительный срок надежному арендатору. Предоставляем честные и гибкие арендные каникулы на время вашего ремонта.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь68 м²
129 200 ₽/мес.
Доступны арендные каникулы
1 559 $/мес.
1 389 €/мес.
Цена за метр22 800 ₽ в год
НалогНДС не облагается
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 13 лет
- Объектов в работе
- 26