Помещение свободного назначения, 425,3 м²
Обновлено: сегодня, 14:17
Сдается помещение свободного назначения, 425,3 м²
- Пятницкое шоссе5 км от МКАД
- Волоколамское шоссе9 км от МКАД
- Митино17 мин.
- Пятницкое шоссе15 мин.
- Волоколамская6 мин.
Площадь425,3 м²
Этаж1 из 4
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагается в аренду помещение свободного назначения на 1 этаже нового промтехнопарка класса A+ в Митино.
Подойдет для showroom, демонстрационного зала, клиентского центра, сервисного офиса, учебного или специализированного коммерческого формата.
Первый этаж позволяет организовать удобный сценарий работы с посетителями: reception, демонстрационную зону, переговорные, офисную часть, склад и служебные помещения. Формат особенно удобен компаниям, которым важно объединить работу с клиентами, офис и другие функции в одном современном комплексе.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
площадь: 425,30 м²
этаж: 1
формат: ПСН с клиентским доступом
состояние: Shell & Core
промтехнопарк класса A+
ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА
кафе на первом этаже
современное лобби и места для встреч
зеленая веранда
зарядные станции для электромобилей
парковка на 70 машиномест
единая деловая и клиентская инфраструктура комплекса
ПАРК НОВАЯ ЗВЕЗДА
Рядом развивается масштабная природно-спортивная территория площадью более 220 га. Проект предусматривает прогулочные и спортивные маршруты, зоны отдыха и всесезонную инфраструктуру. Большая зеленая зона рядом с комплексом повышает комфорт для сотрудников и посетителей.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
метро Митино и Пятницкое шоссе в пешей доступности
около 12 минут до метро
4 км до МКАД
удобный выезд на основные транспортные магистрали района
ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ
первый этаж
удобный доступ для клиентов и партнеров
подходит под showroom, демонстрационный и сервисный формат
гибкая организация внутреннего пространства
современный комплекс класса A+
развитая инфраструктура непосредственно в комплексе
₽ КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
ставка: 29 000 руб./м² в год без НДС
арендная плата: 1 027 808 руб./мес. без НДС
эксплуатационные расходы: open book, не более 3 000 руб./м² в год без НДС
коммунальные платежи по факту
возможны арендные каникулы на период ремонта
долгосрочная аренда
Ввод объекта в эксплуатацию: III квартал 2026 года.
Прямая аренда. Возможна адаптация помещения под задачи арендатора.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь425,3 м²
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Спринклерная система пожаротушения
Отдел арендыID 133089851
1 027 809 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 36 месяцев, обеспечительный платёж 1027808 ₽, предоплата за 2 месяца
12 406 $/мес.
11 024 €/мес.
Цена за метр29 000 ₽ в год
НалогНДС 22% включён — 185 325 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены