Торговая площадь, 425,3 м²
Обновлено: вчера, 11:47
Сдается торговая площадь, 425,3 м²
- Пятницкое шоссе5 км от МКАД
- Волоколамское шоссе9 км от МКАД
- Митино17 мин.
- Пятницкое шоссе15 мин.
- Волоколамская6 мин.
Площадь425,3 м²
Этаж1 из 4
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагается в аренду торговое помещение 425,30 м² на 1 этаже в Митино. Помещение расположено в промтехнопарке по адресу: Москва, ул. Барышиха, вл. 37А. Подойдет для размещения фирменного магазина, showroom, демонстрационного зала или специализированного retail-формата с клиентским доступом.
Первый этаж позволяет выстроить удобный сценарий работы с клиентским потоком, презентацией продукции и продажами. Внутри помещения можно организовать торговую зону, демонстрационное пространство, переговорную, reception, складскую часть и служебные помещения. Формат особенно удобен для компаний, которым важно совместить демонстрацию продукта с офисной или производственной функцией в одном адресе. Для резидентов комплекса предусмотрена эксплуатируемая кровля с зеленой верандой и дополнительной инфраструктурой.
Основные характеристики:
— назначение - торговля / showroom
— площадь - 425,30 м²
— этаж 1 этаж
— формат - коммерческий блок с клиентским доступом
Преимущества объекта:
— первый этаж
— подходит под showroom, демонстрационный зал и фирменный магазин
— удобный доступ для клиентов и партнеров
— современный промтехнопарк класса А+
— эксплуатируемая кровля с зеленой верандой как часть инфраструктуры комплекса
— удобный выезд на основные магистрали
Коммерческие условия:
— арендная ставка - 29 000 руб./м² в год без учета НДС
— арендная плата - 1 027 808 руб./мес. без учета НДС
Дополнительно:
— долгосрочная аренда
— помещение передается в состоянии Shell & Core
— улучшения по согласованию
— эксплуатационные расходы - open book, но не более 3 000 руб./м² в год без НДС
— коммунальные платежи - по факту
— возможны арендные каникулы на период ремонта
— ввод объекта в эксплуатацию - III квартал 2026 года
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь425,3 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Спринклерная система пожаротушения
Отдел арендыID 133089851
1 027 809 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 36 месяцев, обеспечительный платёж 1027808 ₽, предоплата за 2 месяца
13 264 $/мес.
11 610 €/мес.
Цена за метр29 000 ₽ в год
НалогНДС включен: 185 325 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены