Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 137,9 м²
Обновлено: вчера, 17:46
Сдается помещение свободного назначения, 137,9 м²
Площадь137,9 м²
Этаж1 из 14
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Первая линия | Отдельный вход | Высота 6 м | Своя вытяжка
Первая линия, фасадный вход, напротив оживленного бульвара и набережной. ЖК бизнес-класса с корпусами до 43 этажей. Плотность населения — 17 000 человек + транзитный трафик с метро "ЗИЛ" (10 мин пешком). Без комиссии для Арендатора!
ЛОКАЦИЯ = ПОТОК КЛИЕНТОВ:
Отдельный вход с главного фасада, отличная просматриваемость.
Метро ЗИЛ (пешая доступность) + активное автомобильное движение.
Рядом бульвар, набережная, соц-культурные объекты — люди гуляют и видят вас.
Сложившееся торговое окружение (работающие конкуренты = ваши клиенты).
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ (ДЛЯ СЕРЬЕЗНОГО БИЗНЕСА):
Площадь: 137,9 м² (первый этаж + антресоль).
Высота потолков: 6 метров!
Электричество: 48 кВт (с возможностью увеличения — хватит на любую плиту или кухню).
Витринное остекление (свет и презентабельность).
Вытяжка для общепита (уже заложена в проект).
Открытая парковка перед входом.
Круглосуточный доступ (24/7).
ОТДЕЛКА И ПЛАНИРОВКА:
Гибкая открытая планировка (можно адаптировать под любой формат).
Стены и пол — в состоянии, готовом к финишной отделке (или под ваш дизайн-проект).
Место для размещения объемной вывески на фасаде.
ДЛЯ КОГО ЭТО ПРОСТРАНСТВО:
Общепит (кафе, кофейня, пекарня) — есть вытяжка и мощное электричество.
Торговля (бутик, показательное шоу-рум).
Услуги (салон красоты, студия йоги, медцентр).
Офис (презентабельный вход для переговоров).
УСЛОВИЯ, КОТОРЫЕ ВАМ ПОНРАВЯТСЯ:
Арендные каникулы на период ремонта (подготовительный этап бесплатно).
Ставка указана за первый месяц, со второго месяца — фиксированная стоимость.
Рассмотрим ваши предложения по планировке и перепланировке.
Вышлем видео-обход или дополнительные фото по первому запросу.
Звоните! Помещение такого уровня в "ЗИЛАРТе" разбирают быстро. Я покажу вам локацию лично и расскажу про все скрытые плюсы.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Категория зданияДействующее
- Общая площадь137,9 м²
500 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 500000 ₽
6 384 $/мес.
5 583 €/мес.
Цена за метр43 510 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Риелтор