Агентство недвижимости
Помещение свободного назначения, 171,5 м²
Обновлено: вчера, 18:27
Сдается помещение свободного назначения, 171,5 м²
- Киевское шоссе8 км от МКАД
- Калужское шоссе10 км от МКАД
- Прокшино20 мин.
- Новомосковская9 мин.
- Филатов Луг10 мин.
Площадь171,5 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арт. 139196835 СДАЁТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ 171,5 М² ПОД РЕСТОРАН, КЛИНИКУ, САЛОН, ФИТНЕС ИЛИ МАГАЗИН
Помещение для бизнеса, которому нужны заметный фасад, витражные окна, высокие потолки, серьёзная электрическая мощность и возможность создать пространство полностью под собственную концепцию.
Здесь можно открыть не очередной небольшой кабинет или пункт выдачи, а полноценный коммерческий проект: ресторан, медицинский центр, стоматологию, клинику косметологии, салон красоты, фитнес-студию, детский центр, магазин или современный шоурум.
Площадь помещения — 171,5 м².
Такой формат позволяет разместить:
— просторный клиентский зал;
— несколько отдельных кабинетов;
— ресепшен и зону ожидания;
— кухню или производственную зону;
— складские и технические помещения;
— санузлы для сотрудников и посетителей;
— административную часть.
ПОЧЕМУ ОБЪЕКТ ПОДХОДИТ ДЛЯ СЕРЬЁЗНОГО БИЗНЕСА
Отдельный вход с уровня земли
Клиентам не придётся искать вход со двора, подниматься по лестнице или проходить через жилой подъезд. Удобно для семей с детьми, посетителей клиники, гостей ресторана и покупателей.
Витражное остекление
Большие окна дают помещению естественный свет, хорошо просматриваются снаружи и позволяют создать привлекательную входную группу. Можно оформить витрины, разместить фирменную навигацию и сделать помещение заметным для жителей района.
Высота потолков — 3,96 м
Потолки почти 4 метра создают ощущение просторного и дорогого помещения. Можно реализовать современный дизайн, открытые инженерные коммуникации, декоративное освещение и выразительную интерьерную концепцию.
Электрическая мощность — около 51,5 кВт
Выделенная мощность составляет 300 Вт на 1 м².
Это особенно важно для ресторанного бизнеса, медицинских центров, стоматологий, косметологии, салонов красоты, магазинов и других направлений, где используется большое количество оборудования.
Предусмотрена возможность получения напряжения 380 В после замены временного электрического щита.
Приточно-вытяжная вентиляция
Для помещения предусмотрены шахты с обособленными воздуховодами. Вентиляционное оборудование подбирается и устанавливается арендатором под требования своего проекта.
Благодаря этому помещение можно рассматривать в том числе под ресторан, кафе, пекарню и другие предприятия общественного питания.
Вода и канализация
В помещении предусмотрены:
— выводы холодного водоснабжения;
— выводы горячего водоснабжения;
— канализационные ответвления;
— предполагаемые места размещения санузлов.
Арендатор сможет выполнить необходимую разводку под медицинские кабинеты, кухню, мойки, косметологию, салон красоты или другие задачи.
Отопление уже предусмотрено
По помещению выполнена разводка системы отопления и установлены отопительные приборы.
Свободная планировка
Внутренние перегородки отсутствуют. Вам не придётся подстраиваться под чужой ремонт или демонтировать ненужные кабинеты.
Можно самостоятельно определить:
— размер торгового или обеденного зала;
— количество кабинетов;
— расположение кухни;
—
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь171,5 м²
Центральное отопление
428 750 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), обеспечительный платёж 428750 ₽
5 475 $/мес.
4 788 €/мес.
Цена за метр30 000 ₽ в год
НалогНДС не включен
Комиссия с арендатора50%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
