Name: Сдается офис (А+)
Brand: Циан
SKU: 332228075
Price: 26056760 RUB
Availability: InStock

Фотографии (18)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Офис, 2 832 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяАренда офисов в МосквеЦАОПресненскийметро Деловой центр1-й Красногвардейский проезд

Обновлено: 21 авг, 10:55

Площадь2 832 м²

Этаж11 из 75

Парковка462 места

КлассA+

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Аренда офиса в МФК Меркурий Тауэр | Москва-Сити | 2 832 м² | 11 этаж | Класс А+ Предлагается в аренду офисное помещение на 11 этаже 75-этажного комплекса класса А+ в башне Меркурий Тауэр — одной из ключевых высоток Москва-Сити. Помещение с отделкой, смешанной планировкой, готово к въезду с 30 октября 2026 г. (возможно освобождение с 01 августа). РАСПОЛОЖЕНИЕ: - Москва, ММДЦ Москва-Сити, 1-й Красногвардейский проезд, д. 15 - Прямая транспортная доступность метро и МЦК ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: - Сплошное панорамное остекление - Современные системы вентиляции и кондиционирования - Центральное отопление I категории надежности (два независимых источника) - Электроснабжение I категории надежности - BMS (Building Management System) — все системы интегрированы - Комплексная система безопасности с единой управляющей программой О ПОМЕЩЕНИИ (11 этаж, зона B): - Арендуемая площадь: 2 832 м² (стандарт BOMA) - Полезная площадь: 2 492 м² - Планировка: смешанная (open space, 13 кабинетов, 4 переговорные + конференц-зал, кофе-поинт, серверная, архивные комнаты, пространство временных рабочих мест, санузлы, склады) - Состояние: с отделкой (мебель обсуждается отдельно) - Количество рабочих мест: 280 - Доступ: с 30 октября 2026 г. (обсуждается с 1 августа 2026 г.) УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: - Базовая ставка: 79 500 ₽/м²/год (без НДС) - Эксплуатационные расходы: 11 000 ₽/м²/год (без НДС) ПРЕИМУЩЕСТВА: - Статусная локация в Москва-Сити, вид с высоты - Панорамное остекление - Современные инженерные системы и системы безопасности - Гибкая планировка, готовый офис с отделкой - Высокий уровень управляемости и сервиса Звоните, чтобы уточнить детали и записаться на просмотр! ID объявления: 332228075