Агентство недвижимости
Документы проверены
Офис, 830,34 м²
Обновлено: вчера, 23:35
Сдается офис (B)
Площадь830,34 м²
Этаж4 из 6
КлассB
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Идеальный офис для компании, которая ценит пространство, свет и заботу о своих сотрудниках.
Свободный блок 830,34 м² в престижном Бизнес-квартале "Шереметьевский" ждет нового резидента. Это не просто квадратные метры, это среда, которая повысит продуктивность вашей команды и статус вашего бизнеса.
ПОЧЕМУ ВАШЕЙ КОМПАНИИ ПОНРАВИТСЯ ЭТОТ ОФИС:
• Воздух и свет: Высота потолков более 5 метров и большие окна сразу по трем сторонам света. В офисе всегда светло и просторно.
• Трансформер под ваш бизнес: Шаг колонн 6х6 метров. Вы сможете реализовать любую планировку: от модного Open-Space до классической кабинетной системы с переговорными.
• Мощь и надежность: Выделенная электрическая мощность 110 кВт (2 категория). Хватит на серверные, мощное оборудование и любые ваши задачи.
• Микроклимат: Приточно-вытяжная вентиляция с подогревом и охлаждением + сплит-системы. Дышать будет легко в любую погоду.
ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ (Сотрудники скажут вам спасибо!):
• м. Марьина Роща — 8-10 минут пешком.
• МЦД — 10-12 минут пешком.
• м. Савёловская — 16-18 минут пешком.
Отличная транспортная доступность позволит легко добираться команде из любой точки Москвы.
ИНФРАСТРУКТУРА БИЗНЕС-КВАРТАЛА (Всё под рукой):
Вам не придется далеко ходить на обед или за посылками.
На территории:
• Корпоративная столовая "Карэль", лаунж-зона и бургерная.
• Кофейня "El Cafe" и сеть "Воккер".
• Пункты выдачи Ozon и Wildberries прямо в здании.
• Банкоматы и мини-маркет "Duty Fruity".
ПАРКОВКА: Наземный паркинг.
Коэффициент 1 место на 100 м² (доп. места по запросу).
Для гостей: 15 минут бесплатно, далее 100 руб/час.
ЧЕСТНЫЕ ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ (Без скрытых платежей!):
Мы ценим ваш бюджет, поэтому делаем всё прозрачно:
• Ставка аренды: 26 000 руб./м²/год (с НДС).
• ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ РАСХОДЫ УЖЕ ВКЛЮЧЕНЫ В СТАВКУ! (Оплата по счетчикам только за электроэнергию). Никаких сюрпризов в платежках.
• Обеспечительный платеж: 2 месяца.
• Прямая аренда от собственника, от 11 месяцев.
• Паркинг: 10 000 руб./мес.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Этаж: 4
• Состояние: С качественной отделкой "как есть" (заезжайте и адаптируйте под себя, мебель не входит).
• Планировка: Преимущественно open-space, есть кабинеты, переговорные и с/у.
• СКС и СПС: Есть (СКС требует адаптации под ваши задачи).
• Лифты: 2 пассажирских OTIS (630 кг и 1000 кг).
• Связь: Более 10 провайдеров (МТС, Билайн, Ростелеком, Мастертел и др.).
• Безопасность: Круглосуточное видеонаблюдение.
СТАТУС: СВОБОДНО. ПОКАЗ В ДЕНЬ ОБРАЩЕНИЯ! Такие ликвидные лоты с прозрачными условиями и уникальными потолками уходят очень быстро.
Звоните или пишите прямо сейчас! Проведу для вас персональную экскурсию, покажу все преимущества вживую и обсужу индивидуальные условия для вашей компании.
Арт. 139334871
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
1 798 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), обеспечительный платёж 3596000 ₽, предоплата за 1 месяц
22 889 $/мес.
20 032 €/мес.
Цена за метр25 985 ₽ в год
НалогНДС включен: 324 229 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 10 лет
- Объектов в работе
- 735
Риелтор