Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 96 м²
Обновлено: сегодня, 22:25
Сдается помещение свободного назначения, 96 м²
Площадь96 м²
Этаж1 из 14
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Id 65963. Представляем к долгосрочной аренде превосходное коммерческое помещение свободной планировки, расположенное на первой линии жилого комплекса "На Симоновском". Объект полностью готов к открытию вашего дела: общая площадь 96 квадратных метров, панорамные витринные окна, отдельный вход с улицы и высота потолков 3,6 метра создают идеальное пространство для бизнеса, ориентированного на взыскательную аудиторию. Это не просто стены — это готовый инструмент для вашего успеха.
Расположение — ключевое преимущество. Здание находится в пешей доступности от трех станций метро: всего 6 минут до "Пролетарской", 7 минут до "Крестьянской заставы" и 10 минут до "Таганской". Такая транспортная развязка обеспечивает колоссальный поток потенциальных клиентов и доступность для сотрудников. Улица Сосинская — тихая, но оживленная артерия в историческом центре Москвы, где каждый квадратный метр работает на вашу рентабельность. Это динамично развивающаяся локация с плотной жилой застройкой, где ваш бизнес будет на виду.
Помещение обладает всеми необходимыми характеристиками для комфортной работы. Свободная планировка (open space) позволяет реализовать любой дизайн-проект: от элитного шоурума и стоматологии до коворкинга или офиса архитектурного бюро. Высокие потолки и принудительная вентиляция с локальным кондиционированием создадут идеальный микроклимат. Важный нюанс: арендная ставка включает все коммунальные платежи и эксплуатационные расходы, что избавляет вас от непредвиденных счетов. Также предусмотрен льготный период, дающий возможность провести отделку без потери бюджета. Обратите внимание: арендодатель предоставляет юридический адрес, что критически важно для многих компаний на упрощенной системе налогообложения.
Жилой комплекс "На Симоновском" — это репутация и статус. Здание 14 этажей полностью введено в эксплуатацию, имеет центральное отопление и систему пожарной сигнализации. Управляющая компания "Жилищник Таганского района" гарантирует образцовый порядок на прилегающей территории. Преимущество объекта в том, что помещение можно рассматривать как единое пространство (96 кв.м) или арендовать его по частям, что делает его гибким активом для разных бюджетов на старте.
У вашего будущего бизнеса здесь есть все шансы стать точкой притяжения для всего района. Современная инфраструктура, идеальная транспортная доступность и качественное помещение без посредников — редкая комбинация. Не упустите эту возможность.
Свяжитесь со мной, чтобы назначить просмотр и лично оценить потенциал этого пространства для вашего дела.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
ЖК «На Симоновском»
- ДевелоперУправление гражданского строительства
- Тип зданияЖилой комплекс
- Управляющая компанияЖилищник Таганского района
- Категория зданияДействующее
- Общая площадь44 389 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
300 000 ₽/мес.
Доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 300000 ₽
3 845 $/мес.
3 375 €/мес.
Цена за метр37 500 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платеживключены
Эксплуатационные расходывключены
- На Циан
- 6 лет
- Объектов в работе
- 273