Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 88,9 м²
Обновлено: 23 июл, 22:14
Сдается помещение свободного назначения, 88,9 м²
Площадь88,9 м²
Этаж-1 из 16
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Id 65968. Это не просто коммерческий метр, а помещение с уникальным набором опций, которые уже сегодня могут начать приносить вам прибыль. Речь идет об объекте площадью 88,9 квадратных метров, расположенном на цокольном этаже жилого комплекса "Улица Коминтерна, 10" прямо в центре развитой инфраструктуры Москвы. Ключевая особенность, которая выделяет этот лот на рынке, — сочетание статуса объекта свободного назначения с готовностью к сдаче частями и возможностью предоставления юридического адреса.
Пространство имеет смешанную планировку и отделку класса "офис", что означает: вы получаете не "бетонную коробку", а помещение, готовое к размещению персонала или оборудования. Наличие витрин и отдельного входа со стороны двора (два входа) создает идеальные условия для бизнеса, ориентированного на поток клиентов. При этом цокольный этаж ( -1 этаж) при высоте потолков 3,2 метра не давит ощущением подвала — это полноценное светлое пространство с центральным отоплением и естественной вентиляцией. Ставка аренды составляет 120 000 рублей в месяц, что является фиксированной суммой (PriceType: all) без дополнительных комиссий для клиента и агента, но без учета коммунальных услуг по счетчикам.
С точки зрения логистики и охвата аудитории, локация безупречна. В 16 минутах пешком находится станция метро, а на автомобиле до двух других станций можно добраться за 6 и 9 минут соответственно. Район ВДНХ — это не просто спальный массив, а мощный культурный и деловой кластер с высокой проходимостью и близостью к главной выставочной площадке страны. Это идеальное место для размещения шоурума, медицинского центра, небольшой студии красоты, представительства компании или бухгалтерской конторы. Техническое оснащение здания (центральное отопление, охранная сигнализация) и наличие телефонного номера (16) говорят о том, что объект уже был вовлечен в деловой оборот.
Ключевой совет: не упустите возможность арендовать помещение, которое можно гибко адаптировать под свои нужды. Вы можете использовать всю площадь 88,9 кв.м, снижая собственные расходы.
Это предложение не для тех, кто ищет "уютный уголок", а для предпринимателя, который ценит функциональность, открытые витрины и готовность помещения к работе с первого дня. Позвоните, чтобы согласовать просмотр и лично оценить потенциал этого пространства для вашего бизнеса.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
ЖК «Улица Коминтерна, 10»
- ДевелоперООО «ФЛЭТ и Ко»
- Тип зданияЖилой комплекс
- Управляющая компанияООО «ФЛЭТ и Ко»
- Категория зданияДействующее
- Общая площадь11 280,9 м²
Естественная вентиляция
Центральное отопление
Сигнализация
120 000 ₽/мес.
Обеспечительный платёж 120000 ₽
1 538 $/мес.
1 350 €/мес.
Цена за метр16 198 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 6 лет
- Объектов в работе
- 275