Агентство недвижимости
Документы проверены
Торговая площадь, 52 м²
Обновлено: 24 июл, 13:58
Сдается торговая площадь, 52 м²
- Калужское шоссе12 км от МКАД
- Варшавское шоссе8 км от МКАД
- Бунинская аллея25 мин.
- Улица Горчакова6 мин.
- Бульвар Адмирала Ушакова6 мин.
Площадь52 м²
Этаж1 из 16
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арт. 139416505 Аренда коммерческого помещения 52 м² на 1-м этаже жилого дома в районе Бутово — выгодные условия, готовое к быстрому запуску торгово-обслуживающего бизнеса за 100 000 руб./мес.
Просторное и светлое помещение 52 м² с косметическим ремонтом расположено на первом этаже 16-этажного дома по проезду Чечёрский, отдельный вход со двора. Стоимость аренды — 100 000 руб./мес., обеспечительный платёж — 100 000 руб. Долгосрочная аренда, нежилой фонд, назначение — торговое. Электрическая мощность 15 кВт, есть наземная парковка — удобно для поставок и клиентов на авто.
Помещение готово под запуск: косметический ремонт сокращает стартовые вложения, отдельный вход обеспечивает независимый поток посетителей и разграничение с жилыми помещениями. Планировка прямоугольная (52 м²), подойдет для выкладки товаров, организации зала обслуживания или рабочей зоны. 15 кВт электричества достаточно для холодильного оборудования, кассовой техники, подсветки и легких технологических нужд.
Локация и трафик: до метро Бутово примерно 20 минут пешком, поэтому основной источник посетителей — местные жители и автомобили. Пешеходный трафик вдоль дома умеренный — постоянный поток жильцов и соседних домов, активность выше в утренние и вечерние часы. Автомобильный трафик среднего уровня: проезд Чечёрский обеспечивает удобный подъезд, есть наземная парковка для клиентов и доставки. Такие условия выгодны для бизнеса, ориентированного на микрорайон — стабильная база постоянных покупателей и удобство заезда для машин.
Оптимальные варианты использования: продуктовый магазин у дома, салон красоты, точка выдачи интернет-заказов, аптечный пункт, магазин товаров для дома, шоу-рум, офис продаж строительных/ремонтных услуг, сервисный центр. Формат торгового помещения с отдельным входом и парковкой делает его универсальным для розницы и сервисов с ежедневным трафиком.
Преимущества сделки: конкурентная цена — аренда 1 923 руб./м² в месяц при выгодных условиях долгосрочного договора; низкие стартовые затраты благодаря косметическому ремонту; полноценная электрическая мощность 15 кВт для типичных торговых и сервисных задач; отдельный вход и наземная парковка повышают удобство для клиентов; обеспечительный платёж — одинарный гарантийный депозит, прозрачные условия.
Готовы показать помещение и обсудить условия долгосрочной аренды. Звоните или оставляйте заявку сейчас — отличное предложение для запуска прибыльного магазина или сервиса в районе с постоянным жилым трафиком.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь52 м²
100 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), обеспечительный платёж 100000 ₽
1 282 $/мес.
1 125 €/мес.
Цена за метр23 077 ₽ в год
НалогНДС не включен
Комиссия с арендатора100%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Риелтор
5,0・1