Name: Сдается офис (А)
Brand: Циан
SKU: 332364136
Price: 1283000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (14)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Офис, 180 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяАренда офисов в МосквеЦАОПресненскийметро Москва-Ситинабережная Пресненская

Обновлено: 9 авг, 19:55

Площадь180 м²

Этаж17 из 60

КлассA

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Номер объекта: 593916. Аренда офиса 180 м² в МФК "Империя", Москва Адрес: Москва, Пресненская наб., д. 6, стр. 2 (МФК "Империя"). Ближайшие станции метро: "Деловой центр", "Выставочная". Площадь: 180 м². Этаж: 17. Готовность к въезду: 19.08.2026. Ключевые преимущества: Авторский дизайн от архитектурной студии ReForm: стильно, современно, вдохновляюще. Отличная освещённость благодаря малой глубине этажа и стеклянным перегородкам — в офисе всегда светло и комфортно. Полная внутренняя отделка и коммуникации — можно въезжать и сразу приступать к работе. Гибкие условия аренды: прямой договор, любой срок, депозит — 2 месяца. Юридический адрес предоставляется. Планировка и инфраструктура Офис продуман для эффективной работы команды: холл с зоной ресепшен; 3 отдельных кабинета; переговорная комната; большое рабочее пространство для сотрудников; кухня; кладовая; серверная; 2 санузла. Дополнительно: высота потолков 35 м, мокрая точка, доступ по пропускам. При необходимости офис может быть укомплектован мебелью. Условия аренды Ставка аренды: 73 333 ₽ за м²/год. Эксплуатационные расходы (OPEX): 10 000 ₽ за м²/год. НДС: не включён. Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно (электроэнергия — по счётчикам). Итого за месяц (УСН, с НДС 22 %): 1 283 000 ₽. Итоговая ставка аренды: 85 533 ₽ за м²/год. Парковка: стоимость парковочного места — от 35 000 ₽/месяц (в зависимости от расположения).