Name: Сдается помещение свободного назначения, 150 м²
Brand: Циан
SKU: 332472372
Price: 520000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (36)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 150 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяАренда помещений свободного назначения в МосквеЮАОДаниловскийметро ЗИЛулица Архитектора Щусева

Обновлено: вчера, 16:25

Площадь150 м²

Этаж1 из 16

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Сдаётся в аренду помещение свободного назначения 150 м². Первый этаж (по дизайн-проекту): - входная зона и бистро - 21,7 м²; - основной зал - 34,4 м²; - барная зона - 8,7 м², с барной стойкой; - лестница на второй уровень - 7,6 м²; - гостевой санузел - 1,8 м²; - служебный санузел - 1,6 м². - высота потолков основного зала — 5,7 м Отдельным блоком - полностью оборудованная кухня: смонтирована профессиональная вытяжная система (зонты над всей линией), разведены точки под тяжёлое оборудование: плиты, пароконвектоматы, расстоечный шкаф, холодильные и морозильные камеры, посудомоечная машина, электрический подъёмник подачи блюд, вакуумный упаковщик, кофемашина и пр. Второй этаж - антресоль Отдельная лестница с ограждением ведёт на второй уровень: здесь предусмотрен изолированный кабинет/офисное помещение и дополнительная зона с видом на основной зал, деревянное напольное покрытие, чистовая отделка стен. Два входа: - центральный вход и панорамное остекление первой линии со стороны ул. Архитектора Щусева; - второй вход со стороны внутреннего закрытого двора. Полностью готовая концепция под кафе/бар Помещение было спроектировано и построено под арт-кафе, ремонт выполнен по индивидуальному дизайн-проекту. На месте остаётся барная стойка, изготовленная на заказ по размерам именно этого помещения (42,153 м, отделка МДФ/декоративные панели, столешница из искусственного камня, встроенные кондитерские витрины). Также в помещении остаётся часть мебели и оборудования предыдущего арендатора, не являющегося неотделимым улучшением (мебель зала, стеллажи, часть кухонного оснащения и др.) - состав и условия передачи обсуждаются напрямую с новым арендатором. Установлены пожарная сигнализация, видеонаблюдение, электрическая мощность - 25,9 кВт, выделенная приточно-вытяжная вентиляция. Возможна наружная реклама (вывеска). Формат подойдёт как под кафе/ресторан/бар/кофейню/пиццерию, так и под шоурум, медцентр, стоматологию, косметологию, банк, турагентство и др.