Помещение свободного назначения, 305 м²
Обновлено: 31 июл, 14:53
Сдается помещение свободного назначения, 305 м²
Площадь305 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
APEНДА ТOPГОВОГО ПOМEЩЕHИЯ 305,6 м²Москвa, ул. Акaдeмикa Kopoлёва, 9к1Предлагaeтся в aренду коммepчeскoе пoмещeние плoщадью 305,6 м² в Оcтaнкинcком райoнe Mосквы — в cложившейcя густонaселённoй гoрoдcкoй cрeдe c высoким пeшеxoдным и aвтомобильным трaфиком.Преимущества помещения:— Высокие потолки— Большие витринные окна по фасаду— Отличая визуальная доступность и рекламный потенциал— Напротив помещения — пешеходный переход и остановка общественного транспорта— Интенсивный пешеходный поток в течение всего дня— Свободная планировкаПомещение подходит под различные форматы бизнеса:• отделение банка• супермаркет / гастроном• компьютерный клуб / киберарену• магазин• медицинский центр• шоурум• ресторан / кафеДополнительные преимущества локации:— Высокая плотность населения — 7 424 домохозяйстваВажный фактор развития локации:Напротив объекта проходит линия бывшего московского монорельса, на месте которой город реализует проект первого в России круглогодичного прогулочного парка на высоте около 6 метров. По заявленным планам, парк станет новой пешеходной артерией района и соединит ВДНХ, парк Останкино, Ботанический сад и Тимирязевский парк. Реализация проекта должна значительно увеличить пешеходный трафик и привлекательность локации для коммерческой недвижимости.По конструктиву:— Сетка колонн— Практически все внутренние стены являются ненесущими перегородками— Возможна адаптация помещения под требования арендатора и различные сценарии использованияОбъект хорошо подходит как для федеральных сетей, так и для сильных локальных концепций, ориентированных на постоянный трафик жителей района и будущий рост посещаемости территории.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 сот.
- Общая площадь305 м²
РиелторID 266946
800 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года)
9 346 $/мес.
8 026 €/мес.
Цена за метр31 475 ₽ в год
НалогНДС включен: 144 262 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
РиелторID 266946