Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 55,8 м²
Обновлено: сегодня, 10:07
Сдается помещение свободного назначения, 55,8 м²
- Калужское шоссе40 км от МКАД
- Киевское шоссе25 км от МКАД
- Ольховая19 мин.
- Троицк откроется в 202921 мин.
- Коммунарка20 мин.
Площадь55,8 м²
Этаж1 из 16
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Помещение свободного назначения 55.8 м² (20 кВт, 2 мокрые точки)
Сдается в аренду уникальное коммерческое помещение 55.8 кв. м на 1-м этаже в новом современном ЖК "Академик" (г. Москва, Троицк, Городская ул., 14).
Идеально подходит под медицинскую лабораторию/клинику, стоматологию, салон красоты полного цикла или сетевой общепит (пекарню, суши).
Главные технические преимущества объекта:
Электрическая мощность: 20 кВт (редкость и огромный запас для площади 55 м²).
Водоснабжение: 2 независимые мокрые точки (2 санузла/стояка). Помещение идеально делится на зоны по всем нормативам СанПиН и Роспотребнадзора без использования насосов.
Вход и фасад: Отдельный вход с улицы (первая линия), без ступеней и порогов (полная доступность для колясок и маломобильных граждан). Огромные витринные окна и отличные возможности для рекламной вывески.
Состояние: Бетон (shell & core). Предоставляются полноценные арендные каникулы на время ремонта. Вы сможете реализовать планировку строго под свой брендбук и стандарты.
Локация и трафик:
Динамично развивающийся спальный район Троицка (Новая Москва). Помещение расположено в месте с высоким пешеходным трафиком: в этом же доме уже успешно работают аптека "Горздрав" и ПВЗ Wildberries, которые ежедневно генерируют поток целевых клиентов прямо мимо ваших окон. Перед входом есть парковочные места.
Условия аренды:
Прямая аренда от собственника.
Цена: 138 000 руб./месяц.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетчикам.
Готовы рассматривать долгосрочный договор аренды (от 35 лет) с регистрацией в Росреестре.
Звоните, оперативный показ в удобное для вас время!
Гарантирую индивидуальный подход к специфике вашего бизнеса!
#аренда #коммерция #Академик #Троицк #бизнес #помещение
Арт. 140253718
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь55,8 м²
Центральное отопление
139 500 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 139500 ₽, предоплата за 1 месяц
1 732 $/мес.
1 546 €/мес.
Цена за метр30 000 ₽ в год
НалогНДС не облагается
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 11 лет
- Объектов в работе
- 109
Риелтор