Торговая площадь, 80 м²
Обновлено: 3 авг, 17:53
Сдается торговая площадь, 80 м²
Площадь80 м²
Этаж1 из 24
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ИДЕАЛЬНО ПОД БАРБЕРШОП, АНАЛИЗЫ, СТРОИТЕЛЬНЫЙ МАГАЗИН, АЛКОМАРКЕТ, АПТЕКУ, ОБЩЕПИТ, МУЛЬТИ-ПВЗ, КОФЕЙНЮ!
Сдаю в аренду от собственника (НЕ субаренда) часть нового нежилого помещения арендной площадью около 80 кв.м с тремя большими витринными окнами и входом через тамбур с первой линии на основном трафике от метро Коптево к заселенному жилому массиву
Помещение расположено в ЖК бизнес-класса "Михалковский": первые две очереди комплекса почти на 3 000 квартир уже сданы в аренду и заселены на 70-90%. Новая очередь (три новых башни на 1500 квартир) были сданы в начале 2026 года и активно заселяются жителями. Еще 2 000 квартир будут сданы до конца 2027 года, то увеличит плотность населения и число клиентов любого бизнеса!
Все жители ЖК с доходами выше среднего и высоким, дорогие квартиры, при этом большая часть квартир уже продана!
Почти все помещения уже сданы в аренду. В помещениях в первых очередях уже работают супермаркет Магнит, аптека Горздрав, Винлаб, барбершоп Topgun, кофейня, цветы, магазин морепродуктов, строймаркет, груминг салон, пункты выдачи, а также готовится к открытию салон красоты SODA
Рассмотрим любые законные виды деятельности, КРОМЕ субаренды, в приоритете сетевые компании и франшизы, но готовы рассмотреть разные варианты. Выделенная мощность на 80 кв.м - 20-25 кВт, есть хорошая вытяжка под общепит. Можно пока еще увеличить площадь и арендовать помещение целиком 115 кв.м.
Прямая аренда, без комиссии, каникулы на ремонт предоставим. Звоните или пишите, ключи на руках, покажу оперативно помещение. Антон.
Ставка аренды указана на первый год, далее - плавное повышение. Все условия обсуждаются индивидуально с реально заинтересованным арендатором!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой комплекс
- Площадь участка0 га
- Общая площадь80 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
Автор объявления
ID 71417824
Документы проверены
300 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 300000 ₽, предоплата за 1 месяц
3 505 $/мес.
3 010 €/мес.
Цена за метр45 000 ₽ в год
НалогНДС включен: 54 098 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Автор объявления
ID 71417824
Документы проверены