Торговая площадь, 51,4 м²
Обновлено: сегодня, 18:14
Сдается торговая площадь, 51,4 м²
Площадь51,4 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдам ПСН 51.4 м² в ЖК Роттердам (Ключи на руках, Оперативный показ!)
Сдается в аренду уникальное коммерческое помещение площадью 51,4 м² на первом этаже премиального ЖК Роттердам.
Это единственное помещение компактного формата в данном комплексе (все остальные коммерческие площади в ЖК — строго от 80 м²). Идеальный вариант для малого и среднего бизнеса с оптимальным и понятным арендным бюджетом.
Главные преимущества локации:
Адрес: Нагатинская набережная, 4Бк2.
Первая линия: Первое помещение при въезде в ЖК, прямо на входе в комплекс. Мимо вас просто невозможно пройти!
Метро: Всего 415 метров (5 минут пешком).
Платежеспособная аудитория: ЖК Роттердам — это порядка 1000 обеспеченных семей (аренда 1-к квартир в комплексе начинается от 120 тыс. руб.).
Генераторы трафика: Буквально по соседству планируется открытие детского сада — постоянный поток родителей обеспечен. Ваша вывеска отлично просматривается с Варшавского шоссе 24/7.
Характеристики помещения:
Площадь: 51,4 м² (чистая, полезная площадь без слепых зон).
Формат: Стрит-ритейл, отдельный презентабельный вход.
Витрины: Панорамное остекление в пол. Огромный плюс для рекламы вашего бренда и отличного естественного освещения.
Высота потолков: 4 метра — простор для любых дизайнерских решений.
Коммуникации: Все центральные инженерные сети заведены (электричество, ГВС/ХВС, канализация, приточно-вытяжная вентиляция).
Состояние: Черновая отделка (бетонные полы и стены под финишную отделку по вашему брендбуку).
Идеальный формат под:
Кофейню, пекарню, кондитерскую;
Аптеку или оптику;
Салон красоты, барбершоп, косметологию;
Цветочный бутик;
Шоу-рум, студию или офис продаж.
Условия аренды:
Мы — профессиональная команда инвесторов (12+ лет опыта в стрит-ритейле). Гарантируем прозрачные, долгосрочные и партнерские условия. Мы заинтересованы в том, чтобы ваш бизнес развивался успешно.
Арендная ставка + все коммунальные платежи по квитанциям.
Прямая аренда. Предоставляем арендные каникулы на время проведения ремонта (обсуждаются индивидуально).
Помещение полностью готово к просмотру! Звоните или пишите в сообщения, согласуем удобное для вас время показа. Такое компактное помещение в ЖК всего одно — успейте занять лучшую точку на входе в комплекс!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой комплекс
- Площадь участка0 га
- Общая площадь51,4 м²
- Статус участкаВ собственности
Естественная вентиляция
Центральное отопление
Автор объявления
ID 12740978
269 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 260000 ₽, предоплата за 1 месяц
3 385 $/мес.
2 950 €/мес.
Цена за метр62 802 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Автор объявления
ID 12740978