Офис, 795,49 м²
Обновлено: сегодня, 01:42
Сдается офис (B)
Площадь795,49 м²
Этаж2 из 2
КлассB
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдается офис в отдельно стоящем административном здании с собственной охраняемой территорией, оснащенной автоматическими воротами и электронной системой доступа через калитку , с собственными парковочными местами .Здание расположено на первой линии напротив ЖК Сердце Столицы , в минутной доступности от новой станции метро Звенигородская ( открытие в 4 квартале 2026г.), с автобусными стоянками в двух направлениях. Недалеко от Москва Сити. С прекрасными видовыми характеристиками и удобным расположением. Станция метро и МЦК "Шелепиха" находятся в 15-минутной пешеходной доступности, а с 4 кв. 2026 г. выход из новой станции метро "Звенигородская" будет располагаться рядом. Квартал с развитой современной, социальной и коммерческой инфраструктурой, начиная от престижных ЖК и Бизнес центров, магазинов и заканчивая фудхолом и развлекательным центром. Заканчивается благоустройство квартала , что обеспечит доступность подъезда с любой дорожной развязки . Ставка аренды офисов включает НДС, не включает эксплуатационные расходы и коммунальные. Открыты к диалогу по условиям аренды. Почему этот объект стоит рассмотреть прямо сейчас: - Лот уникален по расположению. В этом районе аналоги с таким удобным расположением и подъездом ,а также с наличием собственных парковочных мест стоят дороже. Сдаваемая площадь 795,49 кв. м Состояние :свежая офисная отделка , готово к въезду . Арендная плата: 2 488 000 руб./ мес. ( 3128руб. за кв .м ). Налогообложение: включая НДС. Коммунальные расходы: отдельно оплачиваются по факту. Тип аренды: прямая аренда от собственника .Здание с функциональной смешанной планировкой помещения от 9 кв. м. до 98 кв .м. Охрана: круглосуточная охрана здания. Сигнализация охранная . Пожарная сигнализация: датчики и оборудование пожаротушения. На территории новое асфальтированное покрытие , наличие парковочных мест до 12 автомашин за дополнительную плату .Имеются подвальное помещение общей площадью 208 кв. м. с отдельными секциями с возможностью аренды для использования под складские помещения за дополнительную плату, с возможностью снимать отдельными секциями.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияАдминистративное здание
- Общая площадь900 м²
Естественная вентиляция
Автономное отопление
Сигнализация
СобственникID 133827904
2 488 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, обеспечительный платёж 2488000 ₽, предоплата за 1 месяц
31 073 $/мес.
27 056 €/мес.
Цена за метр37 532 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
СобственникID 133827904